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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à NOUIC (87)

87330 · Haute-Vienne (87) · 68 transactions · 2020–2025

Prix au m² à NOUIC

⬡

Appartements

2 279 €/m²
6 ventes
1 800 — 4 250 €/m²
⬢

Maisons

-32%
2024→2025
985 €/m²
62 ventes
730 — 1 409 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Appartements

+26.6% sur 6 ans
1 620 2 384 3 148 3 911 4 675 1 800 2020 4 250 2021 2 279 2022 +136.1% -46.4%

Évolution — Maisons

-19.4% sur 6 ans
606 763 921 1 078 1 235 835 2020 996 2021 1 123 2022 1 042 2023 990 2024 673 2025 +19.3% +12.8% -7.2% -5.0% -32.0%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 2 279 € 2 673 € 4
2024 — — 990 € 12
2023 4 250 € 2 1 042 € 9
2022 — — 1 123 € 22
2021 — — 996 € 12
2020 1 800 € 2 835 € 3

Cadre de vie

🏛️
Maire
Serge Nougier
Mandat depuis 2020
423
Habitants
12
hab/km²
1
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
19 450 €
par an
🏥
Services et équipements
Base permanente des équipements (INSEE 2024)
💊
1
Pharmacies
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
2
en 2023
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à NOUIC
95.3%
des locaux
406 locaux raccordables sur 426

NOUIC s'étend sur 35.9 km² avec une densité de 12 hab/km².

Analyse du marché immobilier à NOUIC

Le marché immobilier à NOUIC (87330), en Haute-Vienne, a enregistré 68 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Appartements

Le prix médian s'établit à 2 279 €/m² sur 6 ventes. Les prix varient entre 1 800 et 4 250 €/m².

50 % des transactions se situent entre 1 800 et 4 250 €/m².

Évolution 2020–2025 : de 1 800 à 2 279 €/m², soit +27%.

Maisons

Prix médian : 985 €/m² (62 ventes). Fourchette : entre 730 et 1 409 €/m².

Tendance longue : -19% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

8,4 €/m²/mois
Fourchette : 6,6 — 10,7 €/m²
Rendement brut estimé
3,3 %
🏠

Maison

6,3 €/m²/mois
Fourchette : 4,9 — 8,3 €/m²
Rendement brut estimé
7,7 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

49.78 %
Taux communal TF bâtie
9.91 %
Taux TF non bâtie
CC Haut Limousin en Marche
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Violences sexuelles 0 (n/d)
Vols de véhicule 0 (n/d)
Vols dans les véhicules 0 (n/d)
Usage de stupéfiants 0 (n/d)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

Tempête et grains (vent)Phénomène lié à l'atmosphèreNeige et pluies verglaçantesFoudre
Potentiel radon Catégorie 3 (élevé)
Zone sismique 2 - FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à NOUIC en 2026 ?
Le prix médian au m² à NOUIC est de 2 279 € pour un appartement et de 985 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à NOUIC ?
Sur 2020-2025, le prix médian des appartements est passé de 1 800 à 2 279 €/m², soit une hausse de 27%.
Combien de ventes immobilières à NOUIC ?
68 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à NOUIC entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à NOUIC ?
Les prix des appartements varient entre 1 800 et 4 250 €/m², reflétant la diversité du parc immobilier local.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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