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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à Nouainville (50)

50690 · Manche (50) · 39 transactions · 2020–2025

Prix au m² à Nouainville

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Maisons

-1%
2024→2025
2 314 €/m²
39 ventes
2 035 — 2 650 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Maisons

+16.2% sur 6 ans
1 908 2 217 2 525 2 834 3 143 2 120 2020 2 176 2021 2 857 2022 2 447 2023 2 496 2024 2 463 2025 +2.6% +31.3% -14.4% +2.0% -1.3%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 — — 2 463 € 7
2024 — — 2 496 € 3
2023 — — 2 447 € 8
2022 — — 2 857 € 5
2021 — — 2 176 € 9
2020 — — 2 120 € 7

Cadre de vie

🏛️
Maire
Jean-Marc Baudry
Mandat depuis 2020
607
Habitants
159
hab/km²
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
26 960 €
par an
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
1
en 2023
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à Nouainville
100%
des locaux
271 locaux raccordables sur 271
🚲
Pistes cyclables
Aménagements cyclables à Nouainville
1 km
d'aménagements

Nouainville s'étend sur 3.8 km² avec une densité de 159 hab/km².

Analyse du marché immobilier à Nouainville

Le marché immobilier à Nouainville (50690), en Manche, a enregistré 39 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Maisons

Prix médian : 2 314 €/m² (39 ventes). Fourchette : entre 2 035 et 2 650 €/m².

Tendance longue : +16% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

11,1 €/m²/mois
Fourchette : 8,5 — 14,4 €/m²
🏠

Maison

10,0 €/m²/mois
Fourchette : 7,8 — 12,9 €/m²
Rendement brut estimé
5,2 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

21.62 %
Taux communal TF bâtie
12.5 %
Taux TF non bâtie
CA du Cotentin
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Violences physiques intrafamiliales 0 (n/d)
Violences physiques hors cadre familial 0 (n/d)
Violences sexuelles 0 (n/d)
Vols sans violence contre des personnes 0 (n/d)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

SéismePhénomène lié à l'atmosphèreMouvement de terrainGrêleAffaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)Tempête et grains (vent)Par remontées de nappes naturellesEboulement ou chutes de pierres et de blocsPar une crue à débordement lent de cours d'eauNucléaireRadonTassements différentielsNeige et pluies verglaçantesFoudreInondationEngins de guerre
Potentiel radon Catégorie 3 (élevé)
Zone sismique 2 - FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Nouainville en 2026 ?
Le prix médian au m² à Nouainville est de 2 314 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à Nouainville ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à Nouainville année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à Nouainville ?
39 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à Nouainville entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à Nouainville ?
Les prix varient selon le type de bien et son état.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

Autres villes · Manche (50)

Cherbourg-en-Cotentin 2 500 €/m² Saint-Lô 1 600 €/m² Granville 3 692 €/m² Carentan-les-Marais 2 076 €/m² Avranches 2 397 €/m² La Hague 3 030 €/m² Coutances 2 251 €/m² Saint-Hilaire-du-Harcouët 2 543 €/m² Pontorson 2 049 €/m² Saint-Pair-sur-Mer 3 912 €/m² Valognes 3 016 €/m² La Haye 3 780 €/m²

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