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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à Notre-Dame-du-Pré (73)

73600 · Savoie (73) · 52 transactions · 2020–2025

Prix au m² à Notre-Dame-du-Pré

⬡

Appartements

+6%
2024→2025
3 120 €/m²
17 ventes
2 402 — 4 817 €/m²
⬢

Maisons

+15%
2024→2025
2 270 €/m²
35 ventes
1 668 — 3 333 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Appartements

-51.3% sur 6 ans
2 073 3 358 4 643 5 929 7 214 6 558 2020 2 303 2021 3 001 2022 3 195 2023 -64.9% +30.3% +6.5%

Évolution — Maisons

-0.2% sur 6 ans
736 1 270 1 804 2 337 2 871 2 526 2020 818 2021 2 610 2022 2 406 2023 2 188 2024 2 520 2025 -67.6% +219.1% -7.8% -9.1% +15.2%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 3 195 € 6 2 520 € 8
2024 3 001 € 3 2 188 € 7
2023 2 303 € 5 2 406 € 6
2022 6 558 € 3 2 610 € 5
2021 — — 818 € 5
2020 — — 2 526 € 4

Cadre de vie

🏛️
Maire
Jocelyne Abondance Pourcel
Mandat depuis 2020
258
Habitants
14
hab/km²
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
25 040 €
par an
🏥
Services et équipements
Base permanente des équipements (INSEE 2024)
🚉
1
Gares
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
1
en 2024
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à Notre-Dame-du-Pré
99.7%
des locaux
356 locaux raccordables sur 357

Notre-Dame-du-Pré s'étend sur 18.2 km² avec une densité de 14 hab/km².

Analyse du marché immobilier à Notre-Dame-du-Pré

Le marché immobilier à Notre-Dame-du-Pré (73600), en Savoie, a enregistré 52 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Appartements

Le prix médian s'établit à 3 120 €/m² sur 17 ventes. Les prix varient entre 2 402 et 4 817 €/m².

50 % des transactions se situent entre 2 402 et 4 817 €/m².

Maisons

Prix médian : 2 270 €/m² (35 ventes). Fourchette : entre 1 668 et 3 333 €/m².

Tendance longue : +0% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

10,6 €/m²/mois
Fourchette : 8,4 — 13,5 €/m²
Rendement brut estimé
4,3 %
🏠

Maison

11,3 €/m²/mois
Fourchette : 8,3 — 15,6 €/m²
Rendement brut estimé
5,9 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

88.13 %
Taux communal TF bâtie
42.14 %
Taux TF non bâtie
CC Coeur de Tarentaise
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Violences physiques intrafamiliales 0 (n/d)
Violences physiques hors cadre familial 0 (n/d)
Violences sexuelles 0 (n/d)
Cambriolages de logement 0 (n/d)
Vols de véhicule 0 (n/d)
Vols dans les véhicules 0 (n/d)
Usage de stupéfiants 0 (n/d)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

SéismePhénomène lié à l'atmosphèreRadonRisque industrielInondationTransport de marchandises dangereusesRupture de barrage
Potentiel radon Catégorie 3 (élevé)
Zone sismique 3 - MODEREE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Notre-Dame-du-Pré en 2026 ?
Le prix médian au m² à Notre-Dame-du-Pré est de 3 120 € pour un appartement et de 2 270 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à Notre-Dame-du-Pré ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à Notre-Dame-du-Pré année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à Notre-Dame-du-Pré ?
52 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à Notre-Dame-du-Pré entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à Notre-Dame-du-Pré ?
Les prix des appartements varient entre 2 402 et 4 817 €/m², reflétant la diversité du parc immobilier local.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

Autres villes · Savoie (73)

Chambéry 2 972 €/m² Aix-les-Bains 4 256 €/m² Albertville 2 378 €/m² La Plagne Tarentaise 5 007 €/m² Les Belleville 7 056 €/m² Bourg-Saint-Maurice 4 739 €/m² Les Allues 10 284 €/m² La Motte-Servolex 3 292 €/m² Courchevel 11 023 €/m² Tignes 7 969 €/m² Aime-la-Plagne 4 155 €/m² Challes-les-Eaux 3 967 €/m²

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