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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à NOTRE-DAME-DE-BELLECOMBE (73)

73590 · Savoie (73) · 345 transactions · 2020–2025

Prix au m² à NOTRE-DAME-DE-BELLECOMBE

⬡

Appartements

+3%
2024→2025
4 829 €/m²
302 ventes
3 893 — 5 773 €/m²
⬢

Maisons

+51%
2024→2025
6 194 €/m²
43 ventes
4 710 — 7 639 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Appartements

+31.7% sur 6 ans
3 300 4 005 4 709 5 414 6 118 3 667 2020 4 327 2021 5 562 2022 5 089 2023 4 707 2024 4 831 2025 +18.0% +28.5% -8.5% -7.5% +2.6%

Évolution — Maisons

+161.3% sur 6 ans
3 050 4 723 6 395 8 068 9 741 3 389 2020 5 667 2021 6 749 2022 3 824 2023 5 883 2024 8 855 2025 +67.2% +19.1% -43.3% +53.8% +50.5%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 4 831 € 72 8 855 € 10
2024 4 707 € 40 5 883 € 6
2023 5 089 € 38 3 824 € 3
2022 5 562 € 62 6 749 € 13
2021 4 327 € 59 5 667 € 7
2020 3 667 € 31 3 389 € 4

Cadre de vie

🏛️
Maire
Philippe Mollier
Mandat depuis 2020
463
Habitants
22
hab/km²
2
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
23 680 €
par an
🟡
Logements vacants
Parc privé (LOVAC 2024)
7.6%
140 sur 1 831
🏥
Services et équipements
Base permanente des équipements (INSEE 2024)
🩺
1
Médecins
💊
1
Pharmacies
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
7
en 2024
48
en 2023
↘️ -85% vs 2023
🟡
Fibre optique (FTTH)
Couverture à NOTRE-DAME-DE-BELLECOMBE
81.7%
des locaux
1 615 locaux raccordables sur 1 977

NOTRE-DAME-DE-BELLECOMBE s'étend sur 21.3 km² avec une densité de 22 hab/km².

Analyse du marché immobilier à NOTRE-DAME-DE-BELLECOMBE

Le marché immobilier à NOTRE-DAME-DE-BELLECOMBE (73590), en Savoie, a enregistré 345 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Appartements

Le prix médian s'établit à 4 829 €/m² sur 302 ventes. Les prix varient entre 3 893 et 5 773 €/m².

50 % des transactions se situent entre 3 893 et 5 773 €/m².

Évolution 2020–2025 : de 3 667 à 4 831 €/m², soit +32%.

Maisons

Prix médian : 6 194 €/m² (43 ventes). Fourchette : entre 4 710 et 7 639 €/m².

Tendance longue : +161% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

14,5 €/m²/mois
Fourchette : 9,5 — 22,2 €/m²
Rendement brut estimé
3,6 %
🏠

Maison

13,0 €/m²/mois
Fourchette : 8,9 — 18,9 €/m²
Rendement brut estimé
2,5 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

91.9 %
Taux communal TF bâtie
22.17 %
Taux TF non bâtie
CA Arlysère
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Cambriolages de logement 0 (n/d)
Vols de véhicule 0 (n/d)
Vols dans les véhicules 0 (n/d)
Usage de stupéfiants 0 (n/d)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

SéismeTransport de marchandises dangereusesPhénomène lié à l'atmosphèreInondation
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 4 - MOYENNE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à NOTRE-DAME-DE-BELLECOMBE en 2026 ?
Le prix médian au m² à NOTRE-DAME-DE-BELLECOMBE est de 4 829 € pour un appartement et de 6 194 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à NOTRE-DAME-DE-BELLECOMBE ?
Sur 2020-2025, le prix médian des appartements est passé de 3 667 à 4 831 €/m², soit une hausse de 32%.
Combien de ventes immobilières à NOTRE-DAME-DE-BELLECOMBE ?
345 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à NOTRE-DAME-DE-BELLECOMBE entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à NOTRE-DAME-DE-BELLECOMBE ?
Les prix des appartements varient entre 3 893 et 5 773 €/m², reflétant la diversité du parc immobilier local.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

Autres villes · Savoie (73)

CHAMBERY 2 963 €/m² AIX LES BAINS 4 260 €/m² ALBERTVILLE 2 346 €/m² LA PLAGNE TARENTAISE 5 022 €/m² LES BELLEVILLE 7 124 €/m² BOURG-SAINT-MAURICE 4 773 €/m² LES ALLUES 10 375 €/m² LA MOTTE SERVOLEX 3 310 €/m² TIGNES 8 134 €/m² COURCHEVEL 11 053 €/m² AIME LA PLAGNE 4 191 €/m² MODANE 2 217 €/m²

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