Prix immobilier à Nolay

58700 · 58 (58) · 39 transactions · 2020–2025

Prix au m² à Nolay

Maisons

+91%
2024→2025
889 €/m²
39 ventes
575 — 1 250 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Maisons

525 720 915 1 110 1 305 899 2020 1 186 2021 1 042 2022 798 2023 583 2024 1 111 2025

Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 1 111 € 2
2024 583 € 2
2023 798 € 11
2022 1 042 € 15
2021 1 186 € 5
2020 899 € 4

Cadre de vie

353
Habitants
8
hab/km²
1
Écoles
0
Collèges
0
Lycées

Nolay s'étend sur 43.0 km² avec une densité de 8 hab/km².

Analyse du marché immobilier à Nolay

Le marché immobilier à Nolay (58700), dans le 58, a enregistré 39 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Maisons

Prix médian : 889 €/m² (39 ventes). Fourchette : entre 575 et 1 250 €/m².

Tendance longue : +24% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

8,1 €/m²/mois
Fourchette : 6,3 — 10,4 €/m²
🏠

Maison

8,0 €/m²/mois
Fourchette : 6,4 — 10,0 €/m²
Rendement brut estimé
10,8 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

24.66 %
Taux communal TF bâtie
10.9 %
Taux TF non bâtie
CC Amognes Coeur du Nivernais
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Violences physiques intrafamiliales 0 (n/d)
Violences sexuelles 0 (n/d)
Vols sans violence contre des personnes 0 (n/d)
Vols dans les véhicules 0 (n/d)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

Transport de marchandises dangereusesAffaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)Mouvement de terrain
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 1 - TRES FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Nolay en 2026 ?
Le prix médian au m² à Nolay est de 889 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à Nolay ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à Nolay année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à Nolay ?
39 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à Nolay entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à Nolay ?
Les prix varient selon le type de bien et son état.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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