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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à NEUVILLE-AU-PLAIN (50)

50480 · Manche (50) · 20 transactions · 2020–2025

Prix au m² à NEUVILLE-AU-PLAIN

⬢

Maisons

+12%
2024→2025
2 000 €/m²
20 ventes
1 607 — 2 518 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Maisons

+3.8% sur 6 ans
1 373 1 938 2 502 3 066 3 630 1 957 2020 3 300 2021 2 030 2022 1 526 2023 1 818 2024 2 032 2025 +68.6% -38.5% -24.8% +19.1% +11.8%

Dernières transactions

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 — — 2 032 € 2
2024 — — 1 818 € 5
2023 — — 1 526 € 5
2022 — — 2 030 € 1
2021 — — 3 300 € 6
2020 — — 1 957 € 1

Cadre de vie

🏛️
Maire
Florence Bérot
Mandat depuis 2020
81
Habitants
17
hab/km²
🔴
Fibre optique (FTTH)
Couverture à NEUVILLE-AU-PLAIN
0%
des locaux
0 locaux raccordables sur 54

NEUVILLE-AU-PLAIN s'étend sur 4.7 km² avec une densité de 17 hab/km².

Analyse du marché immobilier à NEUVILLE-AU-PLAIN

Le marché immobilier à NEUVILLE-AU-PLAIN (50480), en Manche, a enregistré 20 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Maisons

Prix médian : 2 000 €/m² (20 ventes). Fourchette : entre 1 607 et 2 518 €/m².

Tendance longue : +4% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

10,4 €/m²/mois
Fourchette : 8,2 — 13,1 €/m²
🏠

Maison

7,8 €/m²/mois
Fourchette : 5,8 — 10,4 €/m²
Rendement brut estimé
4,7 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

22.94 %
Taux communal TF bâtie
7.97 %
Taux TF non bâtie
CC de la Baie du Cotentin
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Violences physiques intrafamiliales 0 (n/d)
Violences physiques hors cadre familial 0 (n/d)
Violences sexuelles 0 (n/d)
Vols sans violence contre des personnes 0 (n/d)
Cambriolages de logement 0 (n/d)
Vols de véhicule 0 (n/d)
Vols dans les véhicules 0 (n/d)
Destructions et dégradations volontaires 0 (n/d)
Usage de stupéfiants 0 (n/d)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

SéismePhénomène lié à l'atmosphèreMouvement de terrainGrêleTempête et grains (vent)Transport de marchandises dangereusesPar remontées de nappes naturellesPar une crue à débordement lent de cours d'eauRadonTassements différentielsNeige et pluies verglaçantesFoudreInondationEngins de guerre
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 2 - FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à NEUVILLE-AU-PLAIN en 2026 ?
Le prix médian au m² à NEUVILLE-AU-PLAIN est de 2 000 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à NEUVILLE-AU-PLAIN ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à NEUVILLE-AU-PLAIN année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à NEUVILLE-AU-PLAIN ?
20 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à NEUVILLE-AU-PLAIN entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à NEUVILLE-AU-PLAIN ?
Les prix varient selon le type de bien et son état.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

Autres villes · Manche (50)

CHERBOURG-EN-COTENTIN 2 500 €/m² SAINT-LO 1 600 €/m² GRANVILLE 3 690 €/m² CARENTAN LES MARAIS 2 060 €/m² AVRANCHES 2 397 €/m² LA HAGUE 3 030 €/m² COUTANCES 2 194 €/m² SAINT-HILAIRE-DU-HARCOUET 2 472 €/m² PONTORSON 1 949 €/m² SAINT-PAIR-SUR-MER 3 921 €/m² VALOGNES 3 114 €/m² LA HAYE 3 780 €/m²

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