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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à NEUVIC-ENTIER (87)

87130 · Haute-Vienne (87) · 127 transactions · 2020–2025

Prix au m² à NEUVIC-ENTIER

⬡

Appartements

-74%
2024→2025
1 318 €/m²
9 ventes
700 — 3 538 €/m²
⬢

Maisons

-25%
2024→2025
1 046 €/m²
118 ventes
649 — 1 443 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Appartements

+265.2% sur 6 ans
302 1 535 2 767 3 999 5 232 336 2020 2 259 2021 938 2022 4 756 2023 1 227 2024 +572.3% -58.5% +407.0% -74.2%

Évolution — Maisons

-34.5% sur 6 ans
720 926 1 131 1 337 1 542 1 222 2020 1 402 2021 921 2022 984 2023 1 071 2024 800 2025 +14.7% -34.3% +6.8% +8.8% -25.3%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 1 227 € 2 800 € 29
2024 4 756 € 2 1 071 € 15
2023 938 € 1 984 € 20
2022 — — 921 € 26
2021 2 259 € 2 1 402 € 17
2020 336 € 2 1 222 € 11

Cadre de vie

🏛️
Maire
Joël Forestier
Mandat depuis 2020
865
Habitants
22
hab/km²
1
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
20 740 €
par an
🔴
Logements vacants
Parc privé (LOVAC 2024)
15.6%
93 sur 595
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
2
en 2024
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à NEUVIC-ENTIER
97.5%
des locaux
624 locaux raccordables sur 640

NEUVIC-ENTIER s'étend sur 39.9 km² avec une densité de 22 hab/km².

Analyse du marché immobilier à NEUVIC-ENTIER

Le marché immobilier à NEUVIC-ENTIER (87130), en Haute-Vienne, a enregistré 127 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Appartements

Le prix médian s'établit à 1 318 €/m² sur 9 ventes. Les prix varient entre 700 et 3 538 €/m².

50 % des transactions se situent entre 700 et 3 538 €/m².

Évolution 2020–2025 : de 336 à 1 227 €/m², soit +265%.

Maisons

Prix médian : 1 046 €/m² (118 ventes). Fourchette : entre 649 et 1 443 €/m².

Tendance longue : -35% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

9,9 €/m²/mois
Fourchette : 7,9 — 12,3 €/m²
Rendement brut estimé
9,0 %
🏠

Maison

7,2 €/m²/mois
Fourchette : 5,5 — 9,3 €/m²
Rendement brut estimé
8,0 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

69.98 %
Taux communal TF bâtie
5.15 %
Taux TF non bâtie
CC Briance-Combade
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Violences physiques hors cadre familial 0 (n/d)
Vols de véhicule 0 (n/d)
Vols dans les véhicules 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

Phénomène lié à l'atmosphèreRadonNeige et pluies verglaçantesFoudreTempête et grains (vent)Rupture de barrage
Potentiel radon Catégorie 3 (élevé)
Zone sismique 1 - TRES FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à NEUVIC-ENTIER en 2026 ?
Le prix médian au m² à NEUVIC-ENTIER est de 1 318 € pour un appartement et de 1 046 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à NEUVIC-ENTIER ?
Sur 2020-2025, le prix médian des appartements est passé de 336 à 1 227 €/m², soit une hausse de 265%.
Combien de ventes immobilières à NEUVIC-ENTIER ?
127 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à NEUVIC-ENTIER entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à NEUVIC-ENTIER ?
Les prix des appartements varient entre 700 et 3 538 €/m², reflétant la diversité du parc immobilier local.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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