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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à NEUVIC (19)

19160 · Corrèze (19) · 176 transactions · 2020–2025

Prix au m² à NEUVIC

⬡

Appartements

+117%
2024→2025
1 333 €/m²
33 ventes
963 — 3 073 €/m²
⬢

Maisons

+20%
2024→2025
1 023 €/m²
143 ventes
643 — 1 352 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Appartements

+231.5% sur 6 ans
487 1 325 2 164 3 002 3 840 1 053 2020 541 2021 1 250 2022 1 117 2023 1 610 2024 3 491 2025 -48.6% +131.1% -10.6% +44.1% +116.8%

Évolution — Maisons

+33.3% sur 6 ans
743 859 976 1 093 1 210 825 2020 1 025 2021 1 048 2022 1 023 2023 916 2024 1 100 2025 +24.2% +2.2% -2.4% -10.5% +20.1%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 3 491 € 13 1 100 € 37
2024 1 610 € 3 916 € 18
2023 1 117 € 4 1 023 € 25
2022 1 250 € 7 1 048 € 26
2021 541 € 2 1 025 € 22
2020 1 053 € 4 825 € 15

Cadre de vie

🏛️
Maire
Dominique Miermont
Non classé (LNC)
Mandat depuis 2020
1 567
Habitants
21
hab/km²
2
Écoles
1
Collèges
3
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
21 660 €
par an
🔴
Logements vacants
Parc privé (LOVAC 2024)
18.5%
226 sur 1 220
🏥
Services et équipements
Base permanente des équipements (INSEE 2024)
🩺
2
Médecins
💊
1
Pharmacies
🦷
3
Dentistes
🚉
1
Gares
📮
1
Postes
🎬
1
Cinémas
🍽️
2
Restaurants
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
3
en 2024
7
en 2023
↘️ -57% vs 2023
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à NEUVIC
100%
des locaux
1 549 locaux raccordables sur 1 549
🚲
Pistes cyclables
Aménagements cyclables à NEUVIC
0.6 km
d'aménagements

NEUVIC s'étend sur 75.2 km² avec une densité de 21 hab/km².

Analyse du marché immobilier à NEUVIC

Le marché immobilier à NEUVIC (19160), en Corrèze, a enregistré 176 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Appartements

Le prix médian s'établit à 1 333 €/m² sur 33 ventes. Les prix varient entre 963 et 3 073 €/m².

50 % des transactions se situent entre 963 et 3 073 €/m².

Évolution 2020–2025 : de 1 053 à 3 491 €/m², soit +232%.

Maisons

Prix médian : 1 023 €/m² (143 ventes). Fourchette : entre 643 et 1 352 €/m².

Tendance longue : +33% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

9,1 €/m²/mois
Fourchette : 6,0 — 13,7 €/m²
Rendement brut estimé
8,7 %
🏠

Maison

6,9 €/m²/mois
Fourchette : 5,3 — 8,8 €/m²
Rendement brut estimé
8,1 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

93.89 %
Taux communal TF bâtie
6.03 %
Taux TF non bâtie
CC Haute-Corrèze Communauté
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Destructions et dégradations volontaires 17 (10.6 ‰)
Vols sans violence contre des personnes 7 (4.4 ‰)
Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 6 (3.8 ‰)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

Rupture de barrage
Potentiel radon Catégorie 3 (élevé)
Zone sismique 1 - TRES FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à NEUVIC en 2026 ?
Le prix médian au m² à NEUVIC est de 1 333 € pour un appartement et de 1 023 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à NEUVIC ?
Sur 2020-2025, le prix médian des appartements est passé de 1 053 à 3 491 €/m², soit une hausse de 232%.
Combien de ventes immobilières à NEUVIC ?
176 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à NEUVIC entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à NEUVIC ?
Les prix des appartements varient entre 963 et 3 073 €/m², reflétant la diversité du parc immobilier local.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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BRIVE LA GAILLARDE 2 014 €/m² TULLE 1 222 €/m² USSEL 1 647 €/m² MALEMORT 1 494 €/m² ALLASSAC 2 371 €/m² EGLETONS 2 105 €/m² ARGENTAT-SUR-DORDOGNE 1 348 €/m² OBJAT 1 867 €/m² UZERCHE 1 395 €/m² USSAC 1 789 €/m² SAINT-PANTALEON-DE-LARCHE 1 935 €/m² BORT LES ORGUES 1 053 €/m²

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