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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à NEUFMESNIL (50)

50250 · Manche (50) · 19 transactions · 2021–2025

Prix au m² à NEUFMESNIL

⬢

Maisons

-44%
2024→2025
1 774 €/m²
19 ventes
1 141 — 6 227 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Maisons

-90.0% sur 4 ans
825 3 145 5 464 7 784 10 104 9 185 2021 2 020 2022 1 647 2024 917 2025 -78.0% -18.5% -44.3%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 — — 917 € 2
2024 — — 1 647 € 5
2022 — — 2 020 € 4
2021 — — 9 185 € 8

Cadre de vie

🏛️
Maire
Simone Euras
Mandat depuis 2020
176
Habitants
33
hab/km²
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
23 760 €
par an
🟡
Fibre optique (FTTH)
Couverture à NEUFMESNIL
91.9%
des locaux
91 locaux raccordables sur 99

NEUFMESNIL s'étend sur 5.3 km² avec une densité de 33 hab/km².

Analyse du marché immobilier à NEUFMESNIL

Le marché immobilier à NEUFMESNIL (50250), en Manche, a enregistré 19 transactions entre 2021 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Maisons

Prix médian : 1 774 €/m² (19 ventes). Fourchette : entre 1 141 et 6 227 €/m².

Tendance longue : -90% sur 2021–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

9,6 €/m²/mois
Fourchette : 7,5 — 12,2 €/m²
🏠

Maison

8,0 €/m²/mois
Fourchette : 6,2 — 10,3 €/m²
Rendement brut estimé
4,9 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

29.39 %
Taux communal TF bâtie
13.38 %
Taux TF non bâtie
CC Côte Ouest Centre Manche
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Violences physiques hors cadre familial 0 (n/d)
Cambriolages de logement 0 (n/d)
Vols dans les véhicules 0 (n/d)
Usage de stupéfiants 0 (n/d)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

SéismePhénomène lié à l'atmosphèreMouvement de terrainGrêleTempête et grains (vent)Par remontées de nappes naturellesPar une crue à débordement lent de cours d'eauRadonTassements différentielsNeige et pluies verglaçantesFoudreInondationEngins de guerre
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 2 - FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à NEUFMESNIL en 2026 ?
Le prix médian au m² à NEUFMESNIL est de 1 774 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à NEUFMESNIL ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à NEUFMESNIL année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à NEUFMESNIL ?
19 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à NEUFMESNIL entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à NEUFMESNIL ?
Les prix varient selon le type de bien et son état.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

Autres villes · Manche (50)

CHERBOURG-EN-COTENTIN 2 500 €/m² SAINT-LO 1 600 €/m² GRANVILLE 3 690 €/m² CARENTAN LES MARAIS 2 060 €/m² AVRANCHES 2 397 €/m² LA HAGUE 3 030 €/m² COUTANCES 2 194 €/m² SAINT-HILAIRE-DU-HARCOUET 2 472 €/m² PONTORSON 1 949 €/m² SAINT-PAIR-SUR-MER 3 921 €/m² VALOGNES 3 114 €/m² LA HAYE 3 780 €/m²

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