P
Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à NESPOULS (19)

19600 · Corrèze (19) · 89 transactions · 2020–2025

Prix au m² à NESPOULS

⬡

Appartements

1 645 €/m²
6 ventes
1 018 — 1 671 €/m²
⬢

Maisons

-30%
2024→2025
2 121 €/m²
83 ventes
1 353 — 2 460 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Appartements

-40.4% sur 6 ans
889 1 123 1 357 1 590 1 824 1 658 2020 988 2021 -40.4%

Évolution — Maisons

+11.2% sur 6 ans
1 341 1 968 2 596 3 223 3 850 2 213 2020 1 490 2021 1 938 2022 2 217 2023 3 500 2024 2 460 2025 -32.7% +30.1% +14.4% +57.9% -29.7%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

Estimez votre bien à NESPOULS

Obtenez une estimation gratuite basée sur les transactions réelles (DVF). Prix médian : 1 645 €/m²

✓ Gratuit ✓ Données officielles DVF ✓ Résultat immédiat

Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 — — 2 460 € 7
2024 — — 3 500 € 7
2023 — — 2 217 € 11
2022 988 € 2 1 938 € 22
2021 1 658 € 4 1 490 € 22
2020 — — 2 213 € 14

Cadre de vie

🏛️
Maire
François Patier
Mandat depuis 2020
638
Habitants
31
hab/km²
2
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
24 300 €
par an
🏥
Services et équipements
Base permanente des équipements (INSEE 2024)
🩺
1
Médecins
🚉
1
Gares
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
4
en 2024
4
en 2023
↘️ 0% vs 2023
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à NESPOULS
100%
des locaux
477 locaux raccordables sur 477

NESPOULS s'étend sur 20.4 km² avec une densité de 31 hab/km².

Analyse du marché immobilier à NESPOULS

Le marché immobilier à NESPOULS (19600), en Corrèze, a enregistré 89 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Appartements

Le prix médian s'établit à 1 645 €/m² sur 6 ventes. Les prix varient entre 1 018 et 1 671 €/m².

50 % des transactions se situent entre 1 018 et 1 671 €/m².

Maisons

Prix médian : 2 121 €/m² (83 ventes). Fourchette : entre 1 353 et 2 460 €/m².

Tendance longue : +11% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

9,7 €/m²/mois
Fourchette : 7,7 — 12,2 €/m²
Rendement brut estimé
7,1 %
🏠

Maison

9,5 €/m²/mois
Fourchette : 7,3 — 12,4 €/m²
Rendement brut estimé
5,5 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

152.94 %
Taux communal TF bâtie
5.9 %
Taux TF non bâtie
CA du Bassin de Brive
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Violences sexuelles 0 (n/d)
Vols dans les véhicules 0 (n/d)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Potentiel radon Catégorie 2 (moyen)
Zone sismique 1 - TRES FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à NESPOULS en 2026 ?
Le prix médian au m² à NESPOULS est de 1 645 € pour un appartement et de 2 121 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à NESPOULS ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à NESPOULS année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à NESPOULS ?
89 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à NESPOULS entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à NESPOULS ?
Les prix des appartements varient entre 1 018 et 1 671 €/m², reflétant la diversité du parc immobilier local.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

Autres villes · Corrèze (19)

BRIVE LA GAILLARDE 2 014 €/m² TULLE 1 222 €/m² USSEL 1 647 €/m² MALEMORT 1 494 €/m² ALLASSAC 2 371 €/m² EGLETONS 2 105 €/m² ARGENTAT-SUR-DORDOGNE 1 348 €/m² OBJAT 1 867 €/m² UZERCHE 1 395 €/m² USSAC 1 789 €/m² SAINT-PANTALEON-DE-LARCHE 1 935 €/m² BORT LES ORGUES 1 053 €/m²

Toutes les communes de la Corrèze →