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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à NEGREVILLE (50)

50260 · Manche (50) · 93 transactions · 2020–2025

Prix au m² à NEGREVILLE

⬢

Maisons

+10%
2024→2025
1 996 €/m²
93 ventes
1 704 — 2 379 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Maisons

+14.4% sur 6 ans
1 715 1 927 2 140 2 353 2 566 2 039 2020 1 935 2021 1 972 2022 1 905 2023 2 123 2024 2 333 2025 -5.1% +1.9% -3.4% +11.4% +9.9%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 — — 2 333 € 25
2024 — — 2 123 € 6
2023 — — 1 905 € 13
2022 — — 1 972 € 17
2021 — — 1 935 € 21
2020 — — 2 039 € 11

Cadre de vie

🏛️
Maire
Guy Lesénéchal
Mandat depuis 2020
845
Habitants
73
hab/km²
2
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
23 880 €
par an
🟡
Fibre optique (FTTH)
Couverture à NEGREVILLE
94.3%
des locaux
379 locaux raccordables sur 402

NEGREVILLE s'étend sur 11.6 km² avec une densité de 73 hab/km².

Analyse du marché immobilier à NEGREVILLE

Le marché immobilier à NEGREVILLE (50260), en Manche, a enregistré 93 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Maisons

Prix médian : 1 996 €/m² (93 ventes). Fourchette : entre 1 704 et 2 379 €/m².

Tendance longue : +14% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

9,8 €/m²/mois
Fourchette : 7,3 — 13,2 €/m²
🏠

Maison

9,9 €/m²/mois
Fourchette : 7,6 — 12,9 €/m²
Rendement brut estimé
6,0 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

30 %
Taux communal TF bâtie
12.5 %
Taux TF non bâtie
CA du Cotentin
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Violences physiques hors cadre familial 0 (n/d)
Vols de véhicule 0 (n/d)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

SéismePhénomène lié à l'atmosphèreMouvement de terrainGrêleTempête et grains (vent)Eboulement ou chutes de pierres et de blocsPar remontées de nappes naturellesPar une crue à débordement lent de cours d'eauRadonTassements différentielsNeige et pluies verglaçantesFoudreInondationEngins de guerre
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 2 - FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à NEGREVILLE en 2026 ?
Le prix médian au m² à NEGREVILLE est de 1 996 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à NEGREVILLE ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à NEGREVILLE année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à NEGREVILLE ?
93 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à NEGREVILLE entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à NEGREVILLE ?
Les prix varient selon le type de bien et son état.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

Autres villes · Manche (50)

CHERBOURG-EN-COTENTIN 2 500 €/m² SAINT-LO 1 600 €/m² GRANVILLE 3 690 €/m² CARENTAN LES MARAIS 2 060 €/m² AVRANCHES 2 397 €/m² LA HAGUE 3 030 €/m² COUTANCES 2 194 €/m² SAINT-HILAIRE-DU-HARCOUET 2 472 €/m² PONTORSON 1 949 €/m² SAINT-PAIR-SUR-MER 3 921 €/m² VALOGNES 3 114 €/m² LA HAYE 3 780 €/m²

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