Prix immobilier à Néfiach
66170 · Pyrénées-Orientales (66) · 136 transactions · 2020–2025
Prix au m² à Néfiach
Appartements
Maisons
Évolution du prix immobilier
Évolution — Appartements
Évolution — Maisons
Détail par année
| Année | Appart. médian | Ventes | Maison médian | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2025 | — | — | 2 633 € | 4 |
| 2024 | 3 400 € | 9 | 2 157 € | 19 |
| 2023 | 2 292 € | 1 | 2 133 € | 18 |
| 2022 | — | — | 1 553 € | 29 |
| 2021 | 2 125 € | 3 | 2 228 € | 37 |
| 2020 | — | — | 1 684 € | 16 |
Cadre de vie
Néfiach s'étend sur 8.8 km² avec une densité de 157 hab/km².
Analyse du marché immobilier à Néfiach
Le marché immobilier à Néfiach (66170), dans les Pyrénées-Orientales, a enregistré 136 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.
Appartements
Le prix médian s'établit à 3 077 €/m² sur 13 ventes. Les prix varient entre 2 217 et 4 728 €/m².
50 % des transactions se situent entre 2 217 et 4 728 €/m².
Maisons
Prix médian : 1 962 €/m² (123 ventes). Fourchette : entre 1 325 et 2 656 €/m².
Tendance longue : +56% sur 2020–2025.
Loyers et rendement locatif
Appartement
Maison
Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)
Taxe foncière
Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI
Risques naturels et technologiques
Risques identifiés
Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)
Dernières transactions
Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.