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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à NAUVIALE (12)

12330 · Aveyron (12) · 62 transactions · 2020–2025

Prix au m² à NAUVIALE

⬡

Appartements

3 073 €/m²
4 ventes
2 067 — 4 079 €/m²
⬢

Maisons

+21%
2024→2025
1 894 €/m²
58 ventes
1 419 — 2 302 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Maisons

+22.7% sur 6 ans
1 334 1 688 2 042 2 397 2 751 2 038 2020 1 992 2021 1 482 2022 1 502 2023 2 067 2024 2 501 2025 -2.3% -25.6% +1.3% +37.6% +21.0%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 — — 2 501 € 12
2024 — — 2 067 € 14
2023 — — 1 502 € 4
2022 — — 1 482 € 10
2021 3 073 € 4 1 992 € 11
2020 — — 2 038 € 7

Cadre de vie

🏛️
Maire
Sylvain Couffignal
Mandat depuis 2020
577
Habitants
23
hab/km²
2
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
21 630 €
par an
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
4
en 2024
2
en 2023
↗️ +100% vs 2023
🟡
Fibre optique (FTTH)
Couverture à NAUVIALE
94.9%
des locaux
375 locaux raccordables sur 395

NAUVIALE s'étend sur 25.5 km² avec une densité de 23 hab/km².

Analyse du marché immobilier à NAUVIALE

Le marché immobilier à NAUVIALE (12330), dans l'Aveyron, a enregistré 62 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Appartements

Le prix médian s'établit à 3 073 €/m² sur 4 ventes. Les prix varient entre 2 067 et 4 079 €/m².

50 % des transactions se situent entre 2 067 et 4 079 €/m².

Maisons

Prix médian : 1 894 €/m² (58 ventes). Fourchette : entre 1 419 et 2 302 €/m².

Tendance longue : +23% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

7,0 €/m²/mois
Fourchette : 5,6 — 8,8 €/m²
Rendement brut estimé
2,7 %
🏠

Maison

7,8 €/m²/mois
Fourchette : 6,1 — 10,0 €/m²
Rendement brut estimé
4,9 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

87.68 %
Taux communal TF bâtie
4.26 %
Taux TF non bâtie
CC Conques-Marcillac
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Violences physiques intrafamiliales 0 (n/d)
Vols de véhicule 0 (n/d)
Vols dans les véhicules 0 (n/d)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

SéismeRupture de barragePar une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eauInondationRadon
Potentiel radon Catégorie 3 (élevé)
Zone sismique 2 - FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à NAUVIALE en 2026 ?
Le prix médian au m² à NAUVIALE est de 3 073 € pour un appartement et de 1 894 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à NAUVIALE ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à NAUVIALE année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à NAUVIALE ?
62 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à NAUVIALE entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à NAUVIALE ?
Les prix des appartements varient entre 2 067 et 4 079 €/m², reflétant la diversité du parc immobilier local.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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