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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à NANTIAT (87)

87140 · Haute-Vienne (87) · 193 transactions · 2020–2025

Prix au m² à NANTIAT

⬡

Appartements

1 649 €/m²
18 ventes
982 — 2 119 €/m²
⬢

Maisons

-23%
2024→2025
1 335 €/m²
175 ventes
944 — 1 667 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Appartements

+42.8% sur 6 ans
889 1 260 1 630 2 000 2 371 1 302 2020 2 155 2021 988 2022 1 859 2023 +65.5% -54.2% +88.2%

Évolution — Maisons

-10.4% sur 6 ans
1 008 1 220 1 432 1 644 1 856 1 250 2020 1 376 2021 1 384 2022 1 687 2023 1 450 2024 1 120 2025 +10.1% +0.6% +21.9% -14.0% -22.8%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 — — 1 120 € 50
2024 1 859 € 7 1 450 € 24
2023 — — 1 687 € 28
2022 988 € 5 1 384 € 33
2021 2 155 € 2 1 376 € 20
2020 1 302 € 4 1 250 € 20

Cadre de vie

🏛️
Maire
Daniel Perrot
Non classé (LNC)
Mandat depuis 2020
1 580
Habitants
60
hab/km²
2
Écoles
1
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
20 990 €
par an
🔴
Logements vacants
Parc privé (LOVAC 2024)
12%
106 sur 885
🏥
Services et équipements
Base permanente des équipements (INSEE 2024)
🩺
3
Médecins
💊
1
Pharmacies
🚉
1
Gares
📮
1
Postes
🍽️
1
Restaurants
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
9
en 2024
5
en 2023
↗️ +80% vs 2023
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à NANTIAT
96.7%
des locaux
1 051 locaux raccordables sur 1 087

NANTIAT s'étend sur 26.2 km² avec une densité de 60 hab/km².

Analyse du marché immobilier à NANTIAT

Le marché immobilier à NANTIAT (87140), en Haute-Vienne, a enregistré 193 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Appartements

Le prix médian s'établit à 1 649 €/m² sur 18 ventes. Les prix varient entre 982 et 2 119 €/m².

50 % des transactions se situent entre 982 et 2 119 €/m².

Maisons

Prix médian : 1 335 €/m² (175 ventes). Fourchette : entre 944 et 1 667 €/m².

Tendance longue : -10% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

8,8 €/m²/mois
Fourchette : 7,0 — 10,8 €/m²
Rendement brut estimé
6,4 %
🏠

Maison

8,9 €/m²/mois
Fourchette : 7,0 — 11,3 €/m²
Rendement brut estimé
7,7 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

46.17 %
Taux communal TF bâtie
8.82 %
Taux TF non bâtie
CC Élan Limousin Avenir Nature
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 11 (6.9 ‰)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

Phénomène lié à l'atmosphèreRadonNeige et pluies verglaçantesFoudreFeu de forêtTempête et grains (vent)
Potentiel radon Catégorie 3 (élevé)
Zone sismique 2 - FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à NANTIAT en 2026 ?
Le prix médian au m² à NANTIAT est de 1 649 € pour un appartement et de 1 335 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à NANTIAT ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à NANTIAT année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à NANTIAT ?
193 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à NANTIAT entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à NANTIAT ?
Les prix des appartements varient entre 982 et 2 119 €/m², reflétant la diversité du parc immobilier local.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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