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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à NANTEUIL (79)

79400 · Deux-Sèvres (79) · 189 transactions · 2020–2025

Prix au m² à NANTEUIL

⬢

Maisons

-13%
2024→2025
1 374 €/m²
189 ventes
987 — 1 733 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Maisons

+15.7% sur 6 ans
991 1 182 1 373 1 564 1 755 1 101 2020 1 299 2021 1 541 2022 1 595 2023 1 472 2024 1 274 2025 +18.0% +18.6% +3.5% -7.7% -13.5%

Dernières transactions

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 — — 1 274 € 39
2024 — — 1 472 € 30
2023 — — 1 595 € 30
2022 — — 1 541 € 36
2021 — — 1 299 € 34
2020 — — 1 101 € 20

Cadre de vie

🏛️
Maire
Alain Bordage
Mandat depuis 2020
1 684
Habitants
82
hab/km²
2
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
22 810 €
par an
🏥
Services et équipements
Base permanente des équipements (INSEE 2024)
💊
1
Pharmacies
🚉
1
Gares
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
2
en 2024
2
en 2023
↘️ 0% vs 2023
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à NANTEUIL
96.4%
des locaux
806 locaux raccordables sur 836

NANTEUIL s'étend sur 20.5 km² avec une densité de 82 hab/km².

Analyse du marché immobilier à NANTEUIL

Le marché immobilier à NANTEUIL (79400), dans les Deux-Sèvres, a enregistré 189 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Maisons

Prix médian : 1 374 €/m² (189 ventes). Fourchette : entre 987 et 1 733 €/m².

Tendance longue : +16% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

9,0 €/m²/mois
Fourchette : 7,3 — 11,2 €/m²
🏠

Maison

7,4 €/m²/mois
Fourchette : 5,8 — 9,4 €/m²
Rendement brut estimé
6,4 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

47.23 %
Taux communal TF bâtie
24.27 %
Taux TF non bâtie
CC Haut Val de Sèvre
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 6 (3.5 ‰)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

SéismePhénomène lié à l'atmosphèreRadonInondationTransport de marchandises dangereusesMouvement de terrainTassements différentiels
Potentiel radon Catégorie 3 (élevé)
Zone sismique 3 - MODEREE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à NANTEUIL en 2026 ?
Le prix médian au m² à NANTEUIL est de 1 374 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à NANTEUIL ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à NANTEUIL année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à NANTEUIL ?
189 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à NANTEUIL entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à NANTEUIL ?
Les prix varient selon le type de bien et son état.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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NIORT 2 492 €/m² THOUARS 2 380 €/m² BRESSUIRE 3 289 €/m² PARTHENAY 1 514 €/m² ST MAIXENT L ECOLE 2 622 €/m² MAULEON 2 857 €/m² MELLE 4 706 €/m² CHAURAY 1 967 €/m² MONCOUTANT-SUR-SEVRE 3 250 €/m² LA CRECHE 5 479 €/m² NUEIL-LES-AUBIERS 12 703 €/m² CERIZAY 1 942 €/m²

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