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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à MURASSON (12)

12370 · Aveyron (12) · 29 transactions · 2021–2025

Prix au m² à MURASSON

⬢

Maisons

+334%
2024→2025
902 €/m²
27 ventes
533 — 1 832 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Maisons

+82.8% sur 5 ans
380 789 1 198 1 606 2 015 1 002 2021 774 2022 1 338 2023 422 2024 1 832 2025 -22.8% +72.9% -68.5% +334.1%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 — — 1 832 € 6
2024 — — 422 € 2
2023 — — 1 338 € 5
2022 2 514 € 2 774 € 12
2021 — — 1 002 € 2

Cadre de vie

🏛️
Maire
Céline Ginieis
Mandat depuis 2020
204
Habitants
5
hab/km²
2
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
19 490 €
par an
🟡
Fibre optique (FTTH)
Couverture à MURASSON
94.8%
des locaux
183 locaux raccordables sur 193

MURASSON s'étend sur 40.4 km² avec une densité de 5 hab/km².

Analyse du marché immobilier à MURASSON

Le marché immobilier à MURASSON (12370), dans l'Aveyron, a enregistré 29 transactions entre 2021 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Maisons

Prix médian : 902 €/m² (27 ventes). Fourchette : entre 533 et 1 832 €/m².

Tendance longue : +83% sur 2021–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

7,4 €/m²/mois
Fourchette : 6,1 — 9,1 €/m²
🏠

Maison

6,9 €/m²/mois
Fourchette : 5,1 — 9,3 €/m²
Rendement brut estimé
9,9 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

89.92 %
Taux communal TF bâtie
13.47 %
Taux TF non bâtie
CC Monts, Rance et Rougier
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Violences physiques hors cadre familial 0 (n/d)
Cambriolages de logement 0 (n/d)
Vols de véhicule 0 (n/d)
Vols dans les véhicules 0 (n/d)
Usage de stupéfiants 0 (n/d)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

Feu de forêtRadonTassements différentielsPar une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eauInondationMouvement de terrainAffaissements et effondrements d'origine naturelle (cavités souterraines)
Potentiel radon Catégorie 3 (élevé)
Zone sismique 1 - TRES FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à MURASSON en 2026 ?
Le prix médian au m² à MURASSON est de 902 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à MURASSON ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à MURASSON année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à MURASSON ?
29 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à MURASSON entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à MURASSON ?
Les prix varient selon le type de bien et son état.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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