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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à MUR-DE-BARREZ (12)

12600 · Aveyron (12) · 112 transactions · 2020–2025

Prix au m² à MUR-DE-BARREZ

⬡

Appartements

+306%
2024→2025
2 364 €/m²
45 ventes
887 — 2 978 €/m²
⬢

Maisons

+10%
2024→2025
980 €/m²
67 ventes
529 — 1 435 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Appartements

+73.3% sur 6 ans
625 1 281 1 938 2 595 3 252 1 628 2020 903 2021 2 956 2022 1 053 2023 694 2024 2 821 2025 -44.5% +227.4% -64.4% -34.1% +306.5%

Évolution — Maisons

+40.4% sur 6 ans
723 855 988 1 120 1 253 811 2020 803 2021 932 2022 1 131 2023 1 039 2024 1 139 2025 -1.0% +16.1% +21.4% -8.1% +9.6%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 2 821 € 16 1 139 € 10
2024 694 € 2 1 039 € 7
2023 1 053 € 3 1 131 € 12
2022 2 956 € 10 932 € 14
2021 903 € 8 803 € 18
2020 1 628 € 6 811 € 6

Cadre de vie

🏛️
Maire
Pierre Ignace
Mandat depuis 2020
693
Habitants
34
hab/km²
2
Écoles
1
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
20 510 €
par an
🔴
Logements vacants
Parc privé (LOVAC 2024)
24.6%
166 sur 674
🏥
Services et équipements
Base permanente des équipements (INSEE 2024)
🩺
2
Médecins
💊
1
Pharmacies
🦷
1
Dentistes
📮
1
Postes
🎬
1
Cinémas
🍽️
3
Restaurants
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
3
en 2023
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à MUR-DE-BARREZ
96.4%
des locaux
896 locaux raccordables sur 929

MUR-DE-BARREZ s'étend sur 20.3 km² avec une densité de 34 hab/km².

Analyse du marché immobilier à MUR-DE-BARREZ

Le marché immobilier à MUR-DE-BARREZ (12600), dans l'Aveyron, a enregistré 112 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Appartements

Le prix médian s'établit à 2 364 €/m² sur 45 ventes. Les prix varient entre 887 et 2 978 €/m².

50 % des transactions se situent entre 887 et 2 978 €/m².

Évolution 2020–2025 : de 1 628 à 2 821 €/m², soit +73%.

Maisons

Prix médian : 980 €/m² (67 ventes). Fourchette : entre 529 et 1 435 €/m².

Tendance longue : +40% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

8,3 €/m²/mois
Fourchette : 6,3 — 10,8 €/m²
Rendement brut estimé
6,1 %
🏠

Maison

6,9 €/m²/mois
Fourchette : 5,4 — 8,8 €/m²
Rendement brut estimé
8,4 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

49.13 %
Taux communal TF bâtie
16.98 %
Taux TF non bâtie
CC Aubrac, Carladez et Viadène
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Vols dans les véhicules 0 (n/d)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

Tassements différentielsMouvement de terrainSéismeRadon
Potentiel radon Catégorie 3 (élevé)
Zone sismique 2 - FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à MUR-DE-BARREZ en 2026 ?
Le prix médian au m² à MUR-DE-BARREZ est de 2 364 € pour un appartement et de 980 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à MUR-DE-BARREZ ?
Sur 2020-2025, le prix médian des appartements est passé de 1 628 à 2 821 €/m², soit une hausse de 73%.
Combien de ventes immobilières à MUR-DE-BARREZ ?
112 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à MUR-DE-BARREZ entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à MUR-DE-BARREZ ?
Les prix des appartements varient entre 887 et 2 978 €/m², reflétant la diversité du parc immobilier local.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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RODEZ 2 134 €/m² MILLAU 1 888 €/m² VILLEFRANCHE-DE-ROUERGUE 1 979 €/m² ONET LE CHATEAU 2 303 €/m² SAINT-AFFRIQUE 1 608 €/m² DECAZEVILLE 1 351 €/m² ESPALION 1 545 €/m² AUBIN 1 068 €/m² CAPDENAC-GARE 2 429 €/m² SEVERAC D AVEYRON 1 852 €/m² LUC-LA-PRIMAUBE 2 357 €/m² SAINT GENIEZ D'OLT ET D'AUBRAC 1 353 €/m²

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