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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à Muneville-sur-Mer (50)

50290 · Manche (50) · 49 transactions · 2020–2025

Prix au m² à Muneville-sur-Mer

⬢

Maisons

-19%
2024→2025
1 957 €/m²
49 ventes
1 080 — 2 714 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Maisons

-32.1% sur 6 ans
1 311 1 609 1 907 2 205 2 503 2 146 2020 1 935 2021 2 163 2022 2 275 2023 1 797 2024 1 457 2025 -9.8% +11.8% +5.2% -21.0% -18.9%

Dernières transactions

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 — — 1 457 € 11
2024 — — 1 797 € 3
2023 — — 2 275 € 3
2022 — — 2 163 € 12
2021 — — 1 935 € 14
2020 — — 2 146 € 6

Cadre de vie

🏛️
Maire
François Harel
Mandat depuis 2020
491
Habitants
66
hab/km²
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
22 530 €
par an
🏥
Services et équipements
Base permanente des équipements (INSEE 2024)
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
1
en 2024
5
en 2023
↘️ -80% vs 2023
🟡
Fibre optique (FTTH)
Couverture à Muneville-sur-Mer
67%
des locaux
199 locaux raccordables sur 297

Muneville-sur-Mer s'étend sur 7.4 km² avec une densité de 66 hab/km².

Analyse du marché immobilier à Muneville-sur-Mer

Le marché immobilier à Muneville-sur-Mer (50290), en Manche, a enregistré 49 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Maisons

Prix médian : 1 957 €/m² (49 ventes). Fourchette : entre 1 080 et 2 714 €/m².

Tendance longue : -32% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

9,3 €/m²/mois
Fourchette : 7,1 — 12,1 €/m²
🏠

Maison

7,3 €/m²/mois
Fourchette : 5,8 — 9,3 €/m²
Rendement brut estimé
4,2 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

33.08 %
Taux communal TF bâtie
10.22 %
Taux TF non bâtie
CC de Granville, Terre et Mer
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Violences sexuelles 0 (n/d)
Vols sans violence contre des personnes 0 (n/d)
Vols de véhicule 0 (n/d)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

SéismePhénomène lié à l'atmosphèreMouvement de terrainGrêleTempête et grains (vent)Par remontées de nappes naturellesPar une crue à débordement lent de cours d'eauRadonTassements différentielsNeige et pluies verglaçantesFoudreInondationEngins de guerre
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 2 - FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Muneville-sur-Mer en 2026 ?
Le prix médian au m² à Muneville-sur-Mer est de 1 957 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à Muneville-sur-Mer ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à Muneville-sur-Mer année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à Muneville-sur-Mer ?
49 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à Muneville-sur-Mer entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à Muneville-sur-Mer ?
Les prix varient selon le type de bien et son état.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

Autres villes · Manche (50)

Cherbourg-en-Cotentin 2 500 €/m² Saint-Lô 1 600 €/m² Granville 3 692 €/m² Carentan-les-Marais 2 076 €/m² Avranches 2 397 €/m² La Hague 3 030 €/m² Coutances 2 251 €/m² Saint-Hilaire-du-Harcouët 2 543 €/m² Pontorson 2 049 €/m² Saint-Pair-sur-Mer 3 912 €/m² Valognes 3 016 €/m² La Haye 3 780 €/m²

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