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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à MOYRAZES (12)

12160 · Aveyron (12) · 88 transactions · 2020–2025

Prix au m² à MOYRAZES

⬢

Maisons

-25%
2024→2025
1 589 €/m²
86 ventes
1 023 — 2 132 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Maisons

-21.7% sur 6 ans
1 076 1 309 1 543 1 776 2 009 1 528 2020 1 684 2021 1 826 2022 1 579 2023 1 599 2024 1 196 2025 +10.2% +8.4% -13.5% +1.3% -25.2%

Dernières transactions

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 — — 1 196 € 20
2024 — — 1 599 € 17
2023 — — 1 579 € 9
2022 — — 1 826 € 20
2021 — — 1 684 € 12
2020 1 460 € 2 1 528 € 8

Cadre de vie

🏛️
Maire
Michel Artus
Non classé (LNC)
Mandat depuis 2020
1 095
Habitants
23
hab/km²
2
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
24 180 €
par an
🔴
Logements vacants
Parc privé (LOVAC 2024)
13.9%
89 sur 638
🏥
Services et équipements
Base permanente des équipements (INSEE 2024)
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
4
en 2024
6
en 2023
↘️ -33% vs 2023
🟡
Fibre optique (FTTH)
Couverture à MOYRAZES
85.8%
des locaux
550 locaux raccordables sur 641

MOYRAZES s'étend sur 48.6 km² avec une densité de 23 hab/km².

Analyse du marché immobilier à MOYRAZES

Le marché immobilier à MOYRAZES (12160), dans l'Aveyron, a enregistré 88 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Maisons

Prix médian : 1 589 €/m² (86 ventes). Fourchette : entre 1 023 et 2 132 €/m².

Tendance longue : -22% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

9,0 €/m²/mois
Fourchette : 7,3 — 11,2 €/m²
🏠

Maison

7,8 €/m²/mois
Fourchette : 6,1 — 10,0 €/m²
Rendement brut estimé
5,9 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

84.09 %
Taux communal TF bâtie
3.54 %
Taux TF non bâtie
CC Pays Ségali Communauté
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Usage de stupéfiants 0 (n/d)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

SéismeRadonTassements différentielsPar une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eauTransport de marchandises dangereusesInondationMouvement de terrain
Potentiel radon Catégorie 3 (élevé)
Zone sismique 2 - FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à MOYRAZES en 2026 ?
Le prix médian au m² à MOYRAZES est de 1 589 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à MOYRAZES ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à MOYRAZES année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à MOYRAZES ?
88 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à MOYRAZES entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à MOYRAZES ?
Les prix varient selon le type de bien et son état.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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