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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à Moyrazès (12)

12160 · Aveyron (12) · 83 transactions · 2020–2025

Prix au m² à Moyrazès

⬢

Maisons

-3%
2024→2025
1 611 €/m²
81 ventes
1 056 — 2 132 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Maisons

+1.8% sur 6 ans
1 375 1 534 1 692 1 850 2 009 1 528 2020 1 684 2021 1 826 2022 1 579 2023 1 599 2024 1 556 2025 +10.2% +8.4% -13.5% +1.3% -2.7%

Dernières transactions

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 — — 1 556 € 15
2024 — — 1 599 € 17
2023 — — 1 579 € 9
2022 — — 1 826 € 20
2021 — — 1 684 € 12
2020 1 460 € 2 1 528 € 8

Cadre de vie

🏛️
Maire
Michel Artus
Non classé (LNC)
Mandat depuis 2020
1 095
Habitants
23
hab/km²
2
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
24 180 €
par an
🔴
Logements vacants
Parc privé (LOVAC 2024)
13.9%
89 sur 638
🏥
Services et équipements
Base permanente des équipements (INSEE 2024)
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
4
en 2024
6
en 2023
↘️ -33% vs 2023
🟡
Fibre optique (FTTH)
Couverture à Moyrazès
85.8%
des locaux
550 locaux raccordables sur 641

Moyrazès s'étend sur 48.6 km² avec une densité de 23 hab/km².

Analyse du marché immobilier à Moyrazès

Le marché immobilier à Moyrazès (12160), dans l'Aveyron, a enregistré 83 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Maisons

Prix médian : 1 611 €/m² (81 ventes). Fourchette : entre 1 056 et 2 132 €/m².

Tendance longue : +2% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

9,0 €/m²/mois
Fourchette : 7,3 — 11,2 €/m²
🏠

Maison

7,8 €/m²/mois
Fourchette : 6,1 — 10,0 €/m²
Rendement brut estimé
5,9 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

84.09 %
Taux communal TF bâtie
3.54 %
Taux TF non bâtie
CC Pays Ségali Communauté
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Usage de stupéfiants 0 (n/d)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

SéismeRadonTassements différentielsPar une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eauTransport de marchandises dangereusesInondationMouvement de terrain
Potentiel radon Catégorie 3 (élevé)
Zone sismique 2 - FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Moyrazès en 2026 ?
Le prix médian au m² à Moyrazès est de 1 611 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à Moyrazès ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à Moyrazès année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à Moyrazès ?
83 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à Moyrazès entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à Moyrazès ?
Les prix varient selon le type de bien et son état.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

Autres villes · Aveyron (12)

Rodez 2 142 €/m² Millau 1 887 €/m² Villefranche-de-Rouergue 1 989 €/m² Onet-le-Château 2 304 €/m² Saint-Affrique 1 614 €/m² Decazeville 1 351 €/m² Espalion 1 547 €/m² Aubin 1 155 €/m² Capdenac-Gare 2 429 €/m² Sévérac d'Aveyron 1 852 €/m² Luc-la-Primaube 2 357 €/m² Saint Geniez d'Olt et d'Aubrac 1 353 €/m²

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