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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à MOUEN (14)

14790 · Calvados (14) · 175 transactions · 2020–2025

Prix au m² à MOUEN

⬡

Appartements

2 420 €/m²
16 ventes
2 032 — 3 451 €/m²
⬢

Maisons

+14%
2024→2025
2 523 €/m²
159 ventes
2 100 — 3 088 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Appartements

+58.4% sur 6 ans
1 450 1 929 2 407 2 886 3 365 1 611 2020 3 059 2021 1 853 2022 2 552 2023 +89.9% -39.4% +37.7%

Évolution — Maisons

+33.2% sur 6 ans
1 853 2 198 2 542 2 886 3 231 2 059 2020 2 350 2021 2 937 2022 2 440 2023 2 403 2024 2 743 2025 +14.1% +25.0% -16.9% -1.5% +14.1%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 2 552 € 7 2 743 € 38
2024 — — 2 403 € 15
2023 1 853 € 2 2 440 € 26
2022 3 059 € 5 2 937 € 31
2021 1 611 € 2 2 350 € 33
2020 — — 2 059 € 16

Cadre de vie

🏛️
Maire
Benoît Lereverend
Non classé (LNC)
Mandat depuis 2020
1 788
Habitants
424
hab/km²
2
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
24 660 €
par an
🟢
Logements vacants
Parc privé (LOVAC 2024)
4.7%
35 sur 740
🏥
Services et équipements
Base permanente des équipements (INSEE 2024)
🦷
3
Dentistes
🚉
1
Gares
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
2
en 2024
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à MOUEN
99.8%
des locaux
840 locaux raccordables sur 842
🚲
Pistes cyclables
Aménagements cyclables à MOUEN
2.6 km
d'aménagements

MOUEN s'étend sur 4.2 km² avec une densité de 424 hab/km².

Analyse du marché immobilier à MOUEN

Le marché immobilier à MOUEN (14790), dans le Calvados, a enregistré 175 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Appartements

Le prix médian s'établit à 2 420 €/m² sur 16 ventes. Les prix varient entre 2 032 et 3 451 €/m².

50 % des transactions se situent entre 2 032 et 3 451 €/m².

Maisons

Prix médian : 2 523 €/m² (159 ventes). Fourchette : entre 2 100 et 3 088 €/m².

Tendance longue : +33% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

11,0 €/m²/mois
Fourchette : 9,1 — 13,3 €/m²
Rendement brut estimé
5,4 %
🏠

Maison

10,4 €/m²/mois
Fourchette : 8,5 — 12,8 €/m²
Rendement brut estimé
5,0 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

45.08 %
Taux communal TF bâtie
3.81 %
Taux TF non bâtie
CU Caen la Mer
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 14 (7.9 ‰)
Destructions et dégradations volontaires 9 (5.1 ‰)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

SéismeTempête et grains (vent)Phénomène lié à l'atmosphère
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 2 - FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à MOUEN en 2026 ?
Le prix médian au m² à MOUEN est de 2 420 € pour un appartement et de 2 523 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à MOUEN ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à MOUEN année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à MOUEN ?
175 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à MOUEN entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à MOUEN ?
Les prix des appartements varient entre 2 032 et 3 451 €/m², reflétant la diversité du parc immobilier local.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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CAEN 2 906 €/m² LISIEUX 1 761 €/m² CABOURG 4 958 €/m² VILLERS-SUR-MER 4 181 €/m² VIRE NORMANDIE 1 894 €/m² TROUVILLE-SUR-MER 5 312 €/m² DEAUVILLE 6 471 €/m² SOULEUVRE EN BOCAGE 2 185 €/m² HEROUVILLE-SAINT-CLAIR 1 820 €/m² BAYEUX 2 623 €/m² OUISTREHAM 3 562 €/m² COURSEULLES-SUR-MER 3 372 €/m²

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