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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à Mortrée (61)

· Orne (61) · 173 transactions · 2020–2025

Prix au m² à Mortrée

⬡

Appartements

1 877 €/m²
18 ventes
1 126 — 4 381 €/m²
⬢

Maisons

+95%
2024→2025
1 172 €/m²
155 ventes
756 — 1 554 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Maisons

-28.2% sur 6 ans
514 813 1 112 1 411 1 709 1 554 2020 1 124 2021 1 378 2022 984 2023 571 2024 1 115 2025 -27.7% +22.6% -28.6% -42.0% +95.3%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 — — 1 115 € 37
2024 — — 571 € 11
2023 1 877 € 18 984 € 25
2022 — — 1 378 € 41
2021 — — 1 124 € 35
2020 — — 1 554 € 6

Cadre de vie

🏛️
Maire
Reine-Marie Puitg
Mandat depuis 2020
1 115
Habitants
34
hab/km²
2
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
21 780 €
par an
🔴
Logements vacants
Parc privé (LOVAC 2024)
23.9%
153 sur 641
🏥
Services et équipements
Base permanente des équipements (INSEE 2024)
🩺
1
Médecins
💊
1
Pharmacies
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
4
en 2024
1
en 2023
↗️ +300% vs 2023
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à Mortrée
98%
des locaux
817 locaux raccordables sur 834

Mortrée s'étend sur 32.6 km² avec une densité de 34 hab/km².

Analyse du marché immobilier à Mortrée

Le marché immobilier à Mortrée (), dans l'Orne, a enregistré 173 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Appartements

Le prix médian s'établit à 1 877 €/m² sur 18 ventes. Les prix varient entre 1 126 et 4 381 €/m².

50 % des transactions se situent entre 1 126 et 4 381 €/m².

Maisons

Prix médian : 1 172 €/m² (155 ventes). Fourchette : entre 756 et 1 554 €/m².

Tendance longue : -28% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

10,8 €/m²/mois
Fourchette : 8,2 — 14,1 €/m²
Rendement brut estimé
6,9 %
🏠

Maison

7,7 €/m²/mois
Fourchette : 6,0 — 9,8 €/m²
Rendement brut estimé
7,9 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

13.63 %
Taux communal TF bâtie
26.02 %
Taux TF non bâtie
CC des Sources de l'Orne
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Destructions et dégradations volontaires 9 (8.0 ‰)
Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 7 (6.2 ‰)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

SéismePhénomène lié à l'atmosphèrePar une crue à débordement lent de cours d'eauRadonNeige et pluies verglaçantesInondationTempête et grains (vent)Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)Mouvement de terrain
Potentiel radon Catégorie 3 (élevé)
Zone sismique 2 - FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Mortrée en 2026 ?
Le prix médian au m² à Mortrée est de 1 877 € pour un appartement et de 1 172 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à Mortrée ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à Mortrée année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à Mortrée ?
173 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à Mortrée entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à Mortrée ?
Les prix des appartements varient entre 1 126 et 4 381 €/m², reflétant la diversité du parc immobilier local.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

Autres villes · Orne (61)

Alençon 1 486 €/m² Flers 1 909 €/m² Argentan 2 009 €/m² Bagnoles de l'Orne Normandie 2 078 €/m² L'Aigle 2 194 €/m² La Ferté Macé 1 849 €/m² Tinchebray-Bocage 1 727 €/m² Longny les Villages 3 404 €/m² Domfront en Poiraie 1 879 €/m² Gouffern en Auge 1 349 €/m² La Ferté-en-Ouche 2 250 €/m² Athis-Val de Rouvre 1 669 €/m²

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