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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à MORTAIN-BOCAGE (50)

50140 · Manche (50) · 573 transactions · 2020–2025

Prix au m² à MORTAIN-BOCAGE

⬡

Appartements

+152%
2024→2025
1 336 €/m²
120 ventes
654 — 2 919 €/m²
⬢

Maisons

-16%
2024→2025
1 156 €/m²
453 ventes
805 — 1 686 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Appartements

+39.8% sur 6 ans
522 1 038 1 555 2 071 2 587 1 044 2020 1 223 2021 2 352 2022 1 275 2023 580 2024 1 460 2025 +17.1% +92.3% -45.8% -54.5% +151.7%

Évolution — Maisons

+20.8% sur 6 ans
825 996 1 167 1 337 1 508 917 2020 1 117 2021 1 050 2022 1 371 2023 1 321 2024 1 108 2025 +21.8% -6.0% +30.6% -3.6% -16.1%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 1 460 € 43 1 108 € 67
2024 580 € 11 1 321 € 66
2023 1 275 € 8 1 371 € 75
2022 2 352 € 24 1 050 € 83
2021 1 223 € 26 1 117 € 87
2020 1 044 € 8 917 € 75

Cadre de vie

🏛️
Maire
Hervé Desserouer
Non classé (LNC)
Mandat depuis 2020
2 961
Habitants
47
hab/km²
6
Écoles
2
Collèges
2
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
21 810 €
par an
25% gagnent moins de 16 470 € | 25% gagnent plus de 27 220 €
🔴
Logements vacants
Parc privé (LOVAC 2024)
15.3%
266 sur 1 744
🏥
Services et équipements
Base permanente des équipements (INSEE 2024)
🩺
4
Médecins
💊
1
Pharmacies
📮
1
Postes
🍽️
4
Restaurants
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
1
en 2024
1
en 2023
↘️ 0% vs 2023
🟡
Fibre optique (FTTH)
Couverture à MORTAIN-BOCAGE
80.4%
des locaux
1 949 locaux raccordables sur 2 423
🚲
Pistes cyclables
Aménagements cyclables à MORTAIN-BOCAGE
7.4 km
d'aménagements

MORTAIN-BOCAGE s'étend sur 63.0 km² avec une densité de 47 hab/km².

Analyse du marché immobilier à MORTAIN-BOCAGE

Le marché immobilier à MORTAIN-BOCAGE (50140), en Manche, a enregistré 573 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Appartements

Le prix médian s'établit à 1 336 €/m² sur 120 ventes. Les prix varient entre 654 et 2 919 €/m².

50 % des transactions se situent entre 654 et 2 919 €/m².

Évolution 2020–2025 : de 1 044 à 1 460 €/m², soit +40%.

Maisons

Prix médian : 1 156 €/m² (453 ventes). Fourchette : entre 805 et 1 686 €/m².

Tendance longue : +21% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

7,6 €/m²/mois
Fourchette : 5,8 — 10,0 €/m²
Rendement brut estimé
7,0 %
🏠

Maison

6,3 €/m²/mois
Fourchette : 4,8 — 8,3 €/m²
Rendement brut estimé
6,5 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

34.04 %
Taux communal TF bâtie
16.49 %
Taux TF non bâtie
CA Mont-Saint-Michel-Normandie
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Destructions et dégradations volontaires 30 (10.2 ‰)
Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 16 (5.4 ‰)
Violences physiques hors cadre familial 15 (5.1 ‰)
Violences physiques intrafamiliales 13 (4.4 ‰)
Vols sans violence contre des personnes 13 (4.4 ‰)
Cambriolages de logement 7 (3.6 ‰)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

SéismePhénomène lié à l'atmosphèreEffondrements généralisésMouvement de terrainGrêleTempête et grains (vent)Affaissement minierEboulement ou chutes de pierres et de blocsPar remontées de nappes naturellesPar une crue à débordement lent de cours d'eauRadonTassements différentielsNeige et pluies verglaçantesFoudreInondationEngins de guerre
Potentiel radon Catégorie 3 (élevé)
Zone sismique 2 - FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à MORTAIN-BOCAGE en 2026 ?
Le prix médian au m² à MORTAIN-BOCAGE est de 1 336 € pour un appartement et de 1 156 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à MORTAIN-BOCAGE ?
Sur 2020-2025, le prix médian des appartements est passé de 1 044 à 1 460 €/m², soit une hausse de 40%.
Combien de ventes immobilières à MORTAIN-BOCAGE ?
573 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à MORTAIN-BOCAGE entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à MORTAIN-BOCAGE ?
Les prix des appartements varient entre 654 et 2 919 €/m², reflétant la diversité du parc immobilier local.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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CHERBOURG-EN-COTENTIN 2 500 €/m² SAINT-LO 1 600 €/m² GRANVILLE 3 690 €/m² CARENTAN LES MARAIS 2 060 €/m² AVRANCHES 2 397 €/m² LA HAGUE 3 030 €/m² COUTANCES 2 194 €/m² SAINT-HILAIRE-DU-HARCOUET 2 472 €/m² PONTORSON 1 949 €/m² SAINT-PAIR-SUR-MER 3 921 €/m² VALOGNES 3 114 €/m² LA HAYE 3 780 €/m²

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