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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à MORTAGNE-AU-PERCHE (61)

61400 · Orne (61) · 507 transactions · 2020–2025

Prix au m² à MORTAGNE-AU-PERCHE

⬡

Appartements

+119%
2024→2025
3 342 €/m²
152 ventes
1 740 — 5 727 €/m²
⬢

Maisons

-24%
2024→2025
1 584 €/m²
355 ventes
1 086 — 2 105 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Appartements

+140.4% sur 6 ans
1 434 2 236 3 037 3 839 4 641 1 593 2020 3 661 2021 4 219 2022 2 648 2023 1 750 2024 3 829 2025 +129.8% +15.2% -37.2% -33.9% +118.8%

Évolution — Maisons

+14.7% sur 6 ans
1 142 1 387 1 631 1 876 2 121 1 269 2020 1 319 2021 1 689 2022 1 755 2023 1 928 2024 1 456 2025 +3.9% +28.1% +3.9% +9.9% -24.5%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 3 829 € 25 1 456 € 71
2024 1 750 € 8 1 928 € 70
2023 2 648 € 27 1 755 € 47
2022 4 219 € 26 1 689 € 68
2021 3 661 € 54 1 319 € 63
2020 1 593 € 12 1 269 € 36

Cadre de vie

🏛️
Maire
Virginie Valtier
Droite (LDVD)
Mandat depuis 2020
3 898
Habitants
450
hab/km²
4
Écoles
3
Collèges
3
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
20 580 €
par an
25% gagnent moins de 14 660 € | 25% gagnent plus de 27 390 €
🔴
Logements vacants
Parc privé (LOVAC 2024)
14.6%
279 sur 1 915
🏥
Services et équipements
Base permanente des équipements (INSEE 2024)
🩺
19
Médecins
💊
2
Pharmacies
🦷
2
Dentistes
🏥
1
Hôpitaux
🚉
1
Gares
📮
1
Postes
🎬
1
Cinémas
🍽️
6
Restaurants
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
1
en 2024
5
en 2023
↘️ -80% vs 2023
🟡
Fibre optique (FTTH)
Couverture à MORTAGNE-AU-PERCHE
93.2%
des locaux
3 020 locaux raccordables sur 3 241
🚲
Pistes cyclables
Aménagements cyclables à MORTAGNE-AU-PERCHE
1.2 km
d'aménagements

MORTAGNE-AU-PERCHE s'étend sur 8.7 km² avec une densité de 450 hab/km².

Analyse du marché immobilier à MORTAGNE-AU-PERCHE

Le marché immobilier à MORTAGNE-AU-PERCHE (61400), dans l'Orne, a enregistré 507 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Appartements

Le prix médian s'établit à 3 342 €/m² sur 152 ventes. Les prix varient entre 1 740 et 5 727 €/m².

50 % des transactions se situent entre 1 740 et 5 727 €/m².

Évolution 2020–2025 : de 1 593 à 3 829 €/m², soit +140%.

Maisons

Prix médian : 1 584 €/m² (355 ventes). Fourchette : entre 1 086 et 2 105 €/m².

Tendance longue : +15% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

8,8 €/m²/mois
Fourchette : 6,8 — 11,4 €/m²
Rendement brut estimé
3,2 %
🏠

Maison

7,3 €/m²/mois
Fourchette : 5,6 — 9,5 €/m²
Rendement brut estimé
5,5 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

25.51 %
Taux communal TF bâtie
21.76 %
Taux TF non bâtie
CC du Pays de Mortagne au Perche
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 29 (7.5 ‰)
Destructions et dégradations volontaires 28 (7.3 ‰)
Vols sans violence contre des personnes 27 (7.0 ‰)
Violences physiques intrafamiliales 25 (6.5 ‰)
Violences physiques hors cadre familial 20 (5.2 ‰)
Violences sexuelles 14 (3.6 ‰)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

Tempête et grains (vent)SéismePhénomène lié à l'atmosphèreNeige et pluies verglaçantes
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 2 - FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à MORTAGNE-AU-PERCHE en 2026 ?
Le prix médian au m² à MORTAGNE-AU-PERCHE est de 3 342 € pour un appartement et de 1 584 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à MORTAGNE-AU-PERCHE ?
Sur 2020-2025, le prix médian des appartements est passé de 1 593 à 3 829 €/m², soit une hausse de 140%.
Combien de ventes immobilières à MORTAGNE-AU-PERCHE ?
507 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à MORTAGNE-AU-PERCHE entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à MORTAGNE-AU-PERCHE ?
Les prix des appartements varient entre 1 740 et 5 727 €/m², reflétant la diversité du parc immobilier local.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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