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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à MORLHON-LE-HAUT (12)

12200 · Aveyron (12) · 78 transactions · 2020–2025

Prix au m² à MORLHON-LE-HAUT

⬢

Maisons

+113%
2024→2025
1 610 €/m²
78 ventes
1 136 — 2 562 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Maisons

-19.4% sur 6 ans
526 1 038 1 551 2 064 2 576 1 546 2020 1 165 2021 1 798 2022 2 342 2023 584 2024 1 246 2025 -24.6% +54.3% +30.3% -75.1% +113.4%

Dernières transactions

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 — — 1 246 € 5
2024 — — 584 € 5
2023 — — 2 342 € 22
2022 — — 1 798 € 18
2021 — — 1 165 € 15
2020 — — 1 546 € 13

Cadre de vie

🏛️
Maire
Philippe Guilhen
Mandat depuis 2020
555
Habitants
25
hab/km²
2
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
21 370 €
par an
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
1
en 2024
3
en 2023
↘️ -67% vs 2023
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à MORLHON-LE-HAUT
96.8%
des locaux
338 locaux raccordables sur 349

MORLHON-LE-HAUT s'étend sur 22.3 km² avec une densité de 25 hab/km².

Analyse du marché immobilier à MORLHON-LE-HAUT

Le marché immobilier à MORLHON-LE-HAUT (12200), dans l'Aveyron, a enregistré 78 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Maisons

Prix médian : 1 610 €/m² (78 ventes). Fourchette : entre 1 136 et 2 562 €/m².

Tendance longue : -19% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

8,8 €/m²/mois
Fourchette : 6,7 — 11,5 €/m²
🏠

Maison

7,5 €/m²/mois
Fourchette : 5,7 — 10,0 €/m²
Rendement brut estimé
5,5 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

86.46 %
Taux communal TF bâtie
7.17 %
Taux TF non bâtie
CC Ouest Aveyron Communauté
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Violences physiques intrafamiliales 0 (n/d)
Violences physiques hors cadre familial 0 (n/d)
Vols de véhicule 0 (n/d)
Vols dans les véhicules 0 (n/d)
Destructions et dégradations volontaires 0 (n/d)
Usage de stupéfiants 0 (n/d)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

Effondrements généralisésPar une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eauTransport de marchandises dangereusesInondationRadonAffaissement minier
Potentiel radon Catégorie 3 (élevé)
Zone sismique 1 - TRES FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à MORLHON-LE-HAUT en 2026 ?
Le prix médian au m² à MORLHON-LE-HAUT est de 1 610 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à MORLHON-LE-HAUT ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à MORLHON-LE-HAUT année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à MORLHON-LE-HAUT ?
78 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à MORLHON-LE-HAUT entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à MORLHON-LE-HAUT ?
Les prix varient selon le type de bien et son état.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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