Prix immobilier à Morcenx-la-Nouvelle
40110 · Landes (40) · 497 transactions · 2020–2025
Prix au m² à Morcenx-la-Nouvelle
Appartements
Maisons
Évolution du prix immobilier
Évolution — Appartements
Évolution — Maisons
Détail par année
| Année | Appart. médian | Ventes | Maison médian | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2025 | 1 156 € | 1 | 1 778 € | 37 |
| 2024 | 989 € | 1 | 2 086 € | 82 |
| 2023 | 1 471 € | 4 | 2 097 € | 70 |
| 2022 | 2 604 € | 15 | 2 120 € | 91 |
| 2021 | 4 516 € | 13 | 1 828 € | 125 |
| 2020 | 6 571 € | 3 | 1 806 € | 55 |
Cadre de vie
Morcenx-la-Nouvelle s'étend sur 138.4 km² avec une densité de 36 hab/km².
Analyse du marché immobilier à Morcenx-la-Nouvelle
Le marché immobilier à Morcenx-la-Nouvelle (40110), dans les Landes, a enregistré 497 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.
Appartements
Le prix médian s'établit à 2 821 €/m² sur 37 ventes. Les prix varient entre 1 547 et 7 103 €/m².
50 % des transactions se situent entre 1 547 et 7 103 €/m².
Évolution 2020–2025 : de 6 571 à 1 156 €/m², soit -82%.
Maisons
Prix médian : 1 982 €/m² (460 ventes). Fourchette : entre 1 485 et 2 544 €/m².
Tendance longue : -2% sur 2020–2025.
Loyers et rendement locatif
Appartement
Maison
Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)
Taxe foncière
Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI
Sécurité
Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI
Risques naturels et technologiques
Risques identifiés
Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)
Dernières transactions
Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.