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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à Montselgues (07)

07140 · Ardèche (07) · 8 transactions · 2021–2024

Prix au m² à Montselgues

⬢

Maisons

+5%
2022→2024
1 183 €/m²
6 ventes
547 — 2 256 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Maisons

-47.0% sur 3 ans
1 013 1 373 1 734 2 095 2 455 2 232 2021 1 125 2022 1 183 2024 -49.6% +5.2%

Dernières transactions

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2024 — — 1 183 € 2
2022 — — 1 125 € 2
2021 6 933 € 2 2 232 € 2

Cadre de vie

🏛️
Maire
Joël Fournier
Mandat depuis 2020
86
Habitants
2
hab/km²
2
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
🔴
Fibre optique (FTTH)
Couverture à Montselgues
0%
des locaux
0 locaux raccordables sur 109

Montselgues s'étend sur 36.4 km² avec une densité de 2 hab/km².

Analyse du marché immobilier à Montselgues

Le marché immobilier à Montselgues (07140), dans l'Ardèche, a enregistré 8 transactions entre 2021 et 2024, selon les données DVF de la DGFiP.

Maisons

Prix médian : 1 183 €/m² (6 ventes). Fourchette : entre 547 et 2 256 €/m².

Tendance longue : -47% sur 2021–2024.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

9,0 €/m²/mois
Fourchette : 7,2 — 11,2 €/m²
🏠

Maison

8,4 €/m²/mois
Fourchette : 6,2 — 11,3 €/m²
Rendement brut estimé
8,5 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

54.86 %
Taux communal TF bâtie
16.64 %
Taux TF non bâtie
CC Pays des Vans en Cévennes
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Violences physiques intrafamiliales 0 (n/d)
Violences sexuelles 0 (n/d)
Vols sans violence contre des personnes 0 (n/d)
Cambriolages de logement 0 (n/d)
Vols dans les véhicules 0 (n/d)
Usage de stupéfiants 0 (n/d)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)
Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

Mouvement de terrainFeu de forêtSéisme
Potentiel radon Catégorie 3 (élevé)
Zone sismique 2 - FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Montselgues en 2026 ?
Le prix médian au m² à Montselgues est de 1 183 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à Montselgues ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à Montselgues année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à Montselgues ?
8 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à Montselgues entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à Montselgues ?
Les prix varient selon le type de bien et son état.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

Autres villes · Ardèche (07)

ANNONAY 1 429 €/m² AUBENAS 1 896 €/m² TOURNON-SUR-RHONE 2 222 €/m² GUILHERAND-GRANGES 2 159 €/m² LE TEIL 1 639 €/m² PRIVAS 1 526 €/m² BOURG-SAINT-ANDEOL 1 563 €/m² SAINT-PERAY 3 154 €/m² VALS-LES-BAINS 2 008 €/m² VALLON PONT D'ARC 4 609 €/m² RUOMS 5 375 €/m² LA-VOULTE-SUR-RHONE 1 682 €/m²

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