P
Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à MONTSAPEY (73)

73220 · Savoie (73) · 32 transactions · 2020–2025

Prix au m² à MONTSAPEY

⬢

Maisons

-5%
2024→2025
2 083 €/m²
32 ventes
1 565 — 2 630 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Maisons

+70.0% sur 6 ans
1 246 1 659 2 072 2 484 2 897 1 384 2020 1 875 2021 2 634 2022 1 965 2023 2 468 2024 2 353 2025 +35.5% +40.5% -25.4% +25.6% -4.7%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

Estimez votre bien à MONTSAPEY

Obtenez une estimation gratuite basée sur les transactions réelles (DVF).

✓ Gratuit ✓ Données officielles DVF ✓ Résultat immédiat

Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 — — 2 353 € 5
2024 — — 2 468 € 3
2023 — — 1 965 € 9
2022 — — 2 634 € 4
2021 — — 1 875 € 5
2020 — — 1 384 € 6

Cadre de vie

🏛️
Maire
Bernard Fargeas
Mandat depuis 2020
85
Habitants
3
hab/km²
🟡
Fibre optique (FTTH)
Couverture à MONTSAPEY
87.9%
des locaux
181 locaux raccordables sur 206

MONTSAPEY s'étend sur 26.4 km² avec une densité de 3 hab/km².

Analyse du marché immobilier à MONTSAPEY

Le marché immobilier à MONTSAPEY (73220), en Savoie, a enregistré 32 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Maisons

Prix médian : 2 083 €/m² (32 ventes). Fourchette : entre 1 565 et 2 630 €/m².

Tendance longue : +70% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

11,4 €/m²/mois
Fourchette : 8,5 — 15,2 €/m²
🏠

Maison

11,3 €/m²/mois
Fourchette : 8,3 — 15,6 €/m²
Rendement brut estimé
6,9 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

84.65 %
Taux communal TF bâtie
18.03 %
Taux TF non bâtie
CC Porte de Maurienne
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Violences physiques intrafamiliales 0 (n/d)
Violences physiques hors cadre familial 0 (n/d)
Violences sexuelles 0 (n/d)
Vols sans violence contre des personnes 0 (n/d)
Cambriolages de logement 0 (n/d)
Vols de véhicule 0 (n/d)
Vols dans les véhicules 0 (n/d)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

SéismePhénomène lié à l'atmosphèreRadonAvalancheInondationTransport de marchandises dangereusesRupture de barrage
Potentiel radon Catégorie 3 (élevé)
Zone sismique 4 - MOYENNE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à MONTSAPEY en 2026 ?
Le prix médian au m² à MONTSAPEY est de 2 083 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à MONTSAPEY ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à MONTSAPEY année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à MONTSAPEY ?
32 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à MONTSAPEY entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à MONTSAPEY ?
Les prix varient selon le type de bien et son état.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

Autres villes · Savoie (73)

CHAMBERY 2 963 €/m² AIX LES BAINS 4 260 €/m² ALBERTVILLE 2 346 €/m² LA PLAGNE TARENTAISE 5 022 €/m² LES BELLEVILLE 7 124 €/m² BOURG-SAINT-MAURICE 4 773 €/m² LES ALLUES 10 375 €/m² LA MOTTE SERVOLEX 3 310 €/m² TIGNES 8 134 €/m² COURCHEVEL 11 053 €/m² AIME LA PLAGNE 4 191 €/m² MODANE 2 217 €/m²

Toutes les communes de la Savoie →