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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à MONTROL-SENARD (87)

87330 · Haute-Vienne (87) · 56 transactions · 2020–2025

Prix au m² à MONTROL-SENARD

⬢

Maisons

-68%
2024→2025
1 237 €/m²
56 ventes
670 — 3 161 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Maisons

+13.6% sur 6 ans
827 1 514 2 201 2 888 3 575 919 2020 2 000 2021 974 2022 2 262 2023 3 250 2024 1 044 2025 +117.6% -51.3% +132.2% +43.7% -67.9%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 — — 1 044 € 8
2024 — — 3 250 € 14
2023 — — 2 262 € 8
2022 — — 974 € 15
2021 — — 2 000 € 7
2020 — — 919 € 4

Cadre de vie

🏛️
Maire
Yvette Coindeau
Mandat depuis 2020
249
Habitants
9
hab/km²
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
20 930 €
par an
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
3
en 2023
🟡
Fibre optique (FTTH)
Couverture à MONTROL-SENARD
93.7%
des locaux
236 locaux raccordables sur 252

MONTROL-SENARD s'étend sur 27.4 km² avec une densité de 9 hab/km².

Analyse du marché immobilier à MONTROL-SENARD

Le marché immobilier à MONTROL-SENARD (87330), en Haute-Vienne, a enregistré 56 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Maisons

Prix médian : 1 237 €/m² (56 ventes). Fourchette : entre 670 et 3 161 €/m².

Tendance longue : +14% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

7,6 €/m²/mois
Fourchette : 5,9 — 9,7 €/m²
🏠

Maison

7,1 €/m²/mois
Fourchette : 5,5 — 9,0 €/m²
Rendement brut estimé
6,2 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

72 %
Taux communal TF bâtie
9.91 %
Taux TF non bâtie
CC Haut Limousin en Marche
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Violences physiques intrafamiliales 0 (n/d)
Violences sexuelles 0 (n/d)
Vols de véhicule 0 (n/d)
Vols dans les véhicules 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

Phénomène lié à l'atmosphèreRadonNeige et pluies verglaçantesFoudreTempête et grains (vent)
Potentiel radon Catégorie 3 (élevé)
Zone sismique 2 - FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à MONTROL-SENARD en 2026 ?
Le prix médian au m² à MONTROL-SENARD est de 1 237 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à MONTROL-SENARD ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à MONTROL-SENARD année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à MONTROL-SENARD ?
56 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à MONTROL-SENARD entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à MONTROL-SENARD ?
Les prix varient selon le type de bien et son état.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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LIMOGES 1 842 €/m² SAINT JUNIEN 2 787 €/m² ST YRIEIX LA PERCHE 2 134 €/m² COUZEIX 2 459 €/m² PANAZOL 1 642 €/m² AIXE-SUR-VIENNE 3 375 €/m² ISLE 2 112 €/m² AMBAZAC 1 611 €/m² ROCHECHOUART 1 997 €/m² BELLAC 1 786 €/m² FEYTIAT 2 255 €/m² ST-LEONARD-DE-NOBLAT 1 955 €/m²

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