Prix immobilier à Montricoux
82800 · Tarn-et-Garonne (82) · 181 transactions · 2020–2025
Prix au m² à Montricoux
Appartements
Maisons
Évolution du prix immobilier
Évolution — Appartements
Évolution — Maisons
Détail par année
| Année | Appart. médian | Ventes | Maison médian | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2025 | 2 451 € | 2 | 1 658 € | 4 |
| 2024 | 5 158 € | 4 | 1 786 € | 41 |
| 2023 | 2 857 € | 3 | 1 945 € | 37 |
| 2022 | 2 500 € | 10 | 1 971 € | 30 |
| 2021 | 2 941 € | 7 | 1 505 € | 24 |
| 2020 | — | — | 1 632 € | 19 |
Cadre de vie
Montricoux s'étend sur 26.5 km² avec une densité de 44 hab/km².
Analyse du marché immobilier à Montricoux
Le marché immobilier à Montricoux (82800), dans le Tarn-et-Garonne, a enregistré 181 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.
Appartements
Le prix médian s'établit à 2 971 €/m² sur 26 ventes. Les prix varient entre 2 188 et 4 000 €/m².
50 % des transactions se situent entre 2 188 et 4 000 €/m².
Maisons
Prix médian : 1 786 €/m² (155 ventes). Fourchette : entre 1 200 et 2 226 €/m².
Tendance longue : +2% sur 2020–2025.
Loyers et rendement locatif
Appartement
Maison
Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)
Taxe foncière
Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI
Sécurité
Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI
Risques naturels et technologiques
Risques identifiés
Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)
Dernières transactions
Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.