Prix immobilier à Valence
82400 · Tarn-et-Garonne (82) · 490 transactions · 2020–2025
Prix au m² à Valence
Appartements
Maisons
Évolution du prix immobilier
Évolution — Appartements
Évolution — Maisons
Détail par année
| Année | Appart. médian | Ventes | Maison médian | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2025 | 1 770 € | 9 | 1 304 € | 39 |
| 2024 | 1 400 € | 18 | 1 567 € | 70 |
| 2023 | 13 984 € | 28 | 1 363 € | 62 |
| 2022 | 2 753 € | 28 | 1 406 € | 84 |
| 2021 | 2 700 € | 31 | 1 292 € | 78 |
| 2020 | 1 187 € | 9 | 1 364 € | 34 |
Cadre de vie
Valence s'étend sur 13.6 km² avec une densité de 390 hab/km².
Analyse du marché immobilier à Valence
Le marché immobilier à Valence (82400), dans le Tarn-et-Garonne, a enregistré 490 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.
Appartements
Le prix médian s'établit à 2 600 €/m² sur 123 ventes. Les prix varient entre 1 343 et 4 375 €/m².
50 % des transactions se situent entre 1 343 et 4 375 €/m².
Évolution 2020–2025 : de 1 187 à 1 770 €/m², soit +49%.
Maisons
Prix médian : 1 366 €/m² (367 ventes). Fourchette : entre 998 et 1 779 €/m².
Tendance longue : -4% sur 2020–2025.
Loyers et rendement locatif
Appartement
Maison
Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)
Taxe foncière
Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI
Sécurité
Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI
Risques naturels et technologiques
Risques identifiés
Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)
Dernières transactions
Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.