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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à MONTRICHER-ALBANNE (73)

73870 · Savoie (73) · 59 transactions · 2020–2025

Prix au m² à MONTRICHER-ALBANNE

⬡

Appartements

-37%
2024→2025
1 424 €/m²
28 ventes
1 099 — 3 219 €/m²
⬢

Maisons

+11%
2024→2025
1 556 €/m²
31 ventes
1 121 — 2 875 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Appartements

-67.5% sur 6 ans
718 1 509 2 301 3 092 3 883 3 530 2020 798 2021 1 471 2022 1 218 2023 1 820 2024 1 146 2025 -77.4% +84.3% -17.2% +49.4% -37.0%

Évolution — Maisons

+16.5% sur 6 ans
1 146 1 683 2 221 2 758 3 296 1 476 2020 1 365 2021 2 996 2022 1 273 2023 1 556 2024 1 720 2025 -7.5% +119.5% -57.5% +22.2% +10.5%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 1 146 € 8 1 720 € 8
2024 1 820 € 7 1 556 € 7
2023 1 218 € 4 1 273 € 3
2022 1 471 € 5 2 996 € 5
2021 798 € 2 1 365 € 6
2020 3 530 € 2 1 476 € 2

Cadre de vie

🏛️
Maire
Sophie Verney
Mandat depuis 2020
476
Habitants
17
hab/km²
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
24 110 €
par an
🔴
Logements vacants
Parc privé (LOVAC 2024)
10.1%
50 sur 497
🏥
Services et équipements
Base permanente des équipements (INSEE 2024)
🩺
1
Médecins
💊
1
Pharmacies
🎬
1
Cinémas
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
2
en 2024
3
en 2023
↘️ -33% vs 2023
🟡
Fibre optique (FTTH)
Couverture à MONTRICHER-ALBANNE
74.4%
des locaux
498 locaux raccordables sur 669
🚲
Pistes cyclables
Aménagements cyclables à MONTRICHER-ALBANNE
2.8 km
d'aménagements

MONTRICHER-ALBANNE s'étend sur 27.9 km² avec une densité de 17 hab/km².

Analyse du marché immobilier à MONTRICHER-ALBANNE

Le marché immobilier à MONTRICHER-ALBANNE (73870), en Savoie, a enregistré 59 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Appartements

Le prix médian s'établit à 1 424 €/m² sur 28 ventes. Les prix varient entre 1 099 et 3 219 €/m².

50 % des transactions se situent entre 1 099 et 3 219 €/m².

Évolution 2020–2025 : de 3 530 à 1 146 €/m², soit -68%.

Maisons

Prix médian : 1 556 €/m² (31 ventes). Fourchette : entre 1 121 et 2 875 €/m².

Tendance longue : +17% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

12,6 €/m²/mois
Fourchette : 7,8 — 20,5 €/m²
Rendement brut estimé
10,6 %
🏠

Maison

10,8 €/m²/mois
Fourchette : 7,9 — 14,9 €/m²
Rendement brut estimé
8,8 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

51.14 %
Taux communal TF bâtie
11.68 %
Taux TF non bâtie
CC Coeur de Maurienne Arvan
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Violences physiques intrafamiliales 0 (n/d)
Violences physiques hors cadre familial 0 (n/d)
Cambriolages de logement 0 (n/d)
Vols de véhicule 0 (n/d)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

SéismePhénomène lié à l'atmosphèreInondationTransport de marchandises dangereusesRupture de barrage
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 3 - MODEREE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à MONTRICHER-ALBANNE en 2026 ?
Le prix médian au m² à MONTRICHER-ALBANNE est de 1 424 € pour un appartement et de 1 556 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à MONTRICHER-ALBANNE ?
Sur 2020-2025, le prix médian des appartements est passé de 3 530 à 1 146 €/m², soit une baisse de 68%.
Combien de ventes immobilières à MONTRICHER-ALBANNE ?
59 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à MONTRICHER-ALBANNE entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à MONTRICHER-ALBANNE ?
Les prix des appartements varient entre 1 099 et 3 219 €/m², reflétant la diversité du parc immobilier local.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

Autres villes · Savoie (73)

CHAMBERY 2 963 €/m² AIX LES BAINS 4 260 €/m² ALBERTVILLE 2 346 €/m² LA PLAGNE TARENTAISE 5 022 €/m² LES BELLEVILLE 7 124 €/m² BOURG-SAINT-MAURICE 4 773 €/m² LES ALLUES 10 375 €/m² LA MOTTE SERVOLEX 3 310 €/m² TIGNES 8 134 €/m² COURCHEVEL 11 053 €/m² AIME LA PLAGNE 4 191 €/m² MODANE 2 217 €/m²

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