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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à MONTRAVERS (79)

79140 · Deux-Sèvres (79) · 50 transactions · 2020–2025

Prix au m² à MONTRAVERS

⬢

Maisons

+19%
2024→2025
1 599 €/m²
50 ventes
1 116 — 2 271 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Maisons

+21.9% sur 6 ans
882 1 479 2 076 2 672 3 269 1 413 2020 2 972 2021 980 2022 1 124 2023 1 447 2024 1 723 2025 +110.3% -67.0% +14.7% +28.7% +19.1%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 — — 1 723 € 8
2024 — — 1 447 € 6
2023 — — 1 124 € 5
2022 — — 980 € 2
2021 — — 2 972 € 19
2020 — — 1 413 € 10

Cadre de vie

🏛️
Maire
Rodolphe Roué
Mandat depuis 2020
365
Habitants
36
hab/km²
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
22 020 €
par an
🟡
Fibre optique (FTTH)
Couverture à MONTRAVERS
93.2%
des locaux
178 locaux raccordables sur 191

MONTRAVERS s'étend sur 10.1 km² avec une densité de 36 hab/km².

Analyse du marché immobilier à MONTRAVERS

Le marché immobilier à MONTRAVERS (79140), dans les Deux-Sèvres, a enregistré 50 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Maisons

Prix médian : 1 599 €/m² (50 ventes). Fourchette : entre 1 116 et 2 271 €/m².

Tendance longue : +22% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

10,2 €/m²/mois
Fourchette : 7,6 — 13,6 €/m²
🏠

Maison

8,4 €/m²/mois
Fourchette : 6,3 — 11,1 €/m²
Rendement brut estimé
6,3 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

54.85 %
Taux communal TF bâtie
2.91 %
Taux TF non bâtie
CA du Bocage Bressuirais
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Violences physiques hors cadre familial 0 (n/d)
Violences sexuelles 0 (n/d)
Vols de véhicule 0 (n/d)
Vols dans les véhicules 0 (n/d)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

SéismePhénomène lié à l'atmosphèreRadonInondationMouvement de terrainTassements différentiels
Potentiel radon Catégorie 3 (élevé)
Zone sismique 3 - MODEREE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à MONTRAVERS en 2026 ?
Le prix médian au m² à MONTRAVERS est de 1 599 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à MONTRAVERS ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à MONTRAVERS année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à MONTRAVERS ?
50 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à MONTRAVERS entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à MONTRAVERS ?
Les prix varient selon le type de bien et son état.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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NIORT 2 492 €/m² THOUARS 2 380 €/m² BRESSUIRE 3 289 €/m² PARTHENAY 1 514 €/m² ST MAIXENT L ECOLE 2 622 €/m² MAULEON 2 857 €/m² MELLE 4 706 €/m² CHAURAY 1 967 €/m² MONCOUTANT-SUR-SEVRE 3 250 €/m² LA CRECHE 5 479 €/m² NUEIL-LES-AUBIERS 12 703 €/m² CERIZAY 1 942 €/m²

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