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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à MONTRABOT (50)

50810 · Manche (50) · 8 transactions · 2021–2025

Prix au m² à MONTRABOT

⬢

Maisons

-18%
2024→2025
1 228 €/m²
8 ventes
812 — 1 393 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Maisons

+22.5% sur 4 ans
836 1 010 1 184 1 358 1 532 929 2021 1 118 2022 1 393 2024 1 138 2025 +20.3% +24.6% -18.3%

Dernières transactions

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 — — 1 138 € 2
2024 — — 1 393 € 2
2022 — — 1 118 € 2
2021 — — 929 € 2

Cadre de vie

🏛️
Maire
Jean-Pierre Marie
Mandat depuis 2020
70
Habitants
18
hab/km²
🏥
Services et équipements
Base permanente des équipements (INSEE 2024)
🚉
1
Gares
🟡
Fibre optique (FTTH)
Couverture à MONTRABOT
67.9%
des locaux
38 locaux raccordables sur 56

MONTRABOT s'étend sur 3.9 km² avec une densité de 18 hab/km².

Analyse du marché immobilier à MONTRABOT

Le marché immobilier à MONTRABOT (50810), en Manche, a enregistré 8 transactions entre 2021 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Maisons

Prix médian : 1 228 €/m² (8 ventes). Fourchette : entre 812 et 1 393 €/m².

Tendance longue : +22% sur 2021–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

9,5 €/m²/mois
Fourchette : 7,3 — 12,4 €/m²
🏠

Maison

7,0 €/m²/mois
Fourchette : 5,4 — 9,0 €/m²
Rendement brut estimé
6,8 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

17.28 %
Taux communal TF bâtie
10.85 %
Taux TF non bâtie
CA Saint-Lô Agglo
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Violences physiques intrafamiliales 0 (n/d)
Violences physiques hors cadre familial 0 (n/d)
Violences sexuelles 0 (n/d)
Cambriolages de logement 0 (n/d)
Vols de véhicule 0 (n/d)
Vols dans les véhicules 0 (n/d)
Usage de stupéfiants 0 (n/d)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)
Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

SéismePhénomène lié à l'atmosphèreMouvement de terrainGrêleTempête et grains (vent)Transport de marchandises dangereusesEboulement ou chutes de pierres et de blocsPar remontées de nappes naturellesPar une crue à débordement lent de cours d'eauRadonTassements différentielsNeige et pluies verglaçantesFoudreInondationEngins de guerre
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 2 - FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à MONTRABOT en 2026 ?
Le prix médian au m² à MONTRABOT est de 1 228 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à MONTRABOT ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à MONTRABOT année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à MONTRABOT ?
8 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à MONTRABOT entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à MONTRABOT ?
Les prix varient selon le type de bien et son état.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

Autres villes · Manche (50)

CHERBOURG-EN-COTENTIN 2 500 €/m² SAINT-LO 1 600 €/m² GRANVILLE 3 690 €/m² CARENTAN LES MARAIS 2 060 €/m² AVRANCHES 2 397 €/m² LA HAGUE 3 030 €/m² COUTANCES 2 194 €/m² SAINT-HILAIRE-DU-HARCOUET 2 472 €/m² PONTORSON 1 949 €/m² SAINT-PAIR-SUR-MER 3 921 €/m² VALOGNES 3 114 €/m² LA HAYE 3 780 €/m²

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