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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à MONTPINCHON (50)

50210 · Manche (50) · 66 transactions · 2020–2025

Prix au m² à MONTPINCHON

⬢

Maisons

+22%
2024→2025
1 435 €/m²
66 ventes
1 048 — 1 987 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Maisons

+75.1% sur 6 ans
948 1 218 1 488 1 758 2 028 1 053 2020 1 317 2021 1 394 2022 1 612 2023 1 508 2024 1 844 2025 +25.1% +5.8% +15.6% -6.5% +22.3%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 — — 1 844 € 14
2024 — — 1 508 € 8
2023 — — 1 612 € 11
2022 — — 1 394 € 11
2021 — — 1 317 € 13
2020 — — 1 053 € 9

Cadre de vie

🏛️
Maire
Valerie Grieu-Leconte
Mandat depuis 2020
543
Habitants
32
hab/km²
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
20 870 €
par an
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à MONTPINCHON
97.8%
des locaux
364 locaux raccordables sur 372

MONTPINCHON s'étend sur 17.2 km² avec une densité de 32 hab/km².

Analyse du marché immobilier à MONTPINCHON

Le marché immobilier à MONTPINCHON (50210), en Manche, a enregistré 66 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Maisons

Prix médian : 1 435 €/m² (66 ventes). Fourchette : entre 1 048 et 1 987 €/m².

Tendance longue : +75% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

9,7 €/m²/mois
Fourchette : 7,2 — 13,1 €/m²
🏠

Maison

6,9 €/m²/mois
Fourchette : 5,4 — 8,8 €/m²
Rendement brut estimé
5,9 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

20 %
Taux communal TF bâtie
23.94 %
Taux TF non bâtie
CC Coutances Mer et Bocage
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Vols dans les véhicules 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

SéismePhénomène lié à l'atmosphèreMouvement de terrainGrêleTempête et grains (vent)Eboulement ou chutes de pierres et de blocsPar remontées de nappes naturellesPar une crue à débordement lent de cours d'eauRadonTassements différentielsNeige et pluies verglaçantesFoudreInondationEngins de guerre
Potentiel radon Catégorie 3 (élevé)
Zone sismique 2 - FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à MONTPINCHON en 2026 ?
Le prix médian au m² à MONTPINCHON est de 1 435 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à MONTPINCHON ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à MONTPINCHON année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à MONTPINCHON ?
66 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à MONTPINCHON entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à MONTPINCHON ?
Les prix varient selon le type de bien et son état.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

Autres villes · Manche (50)

CHERBOURG-EN-COTENTIN 2 500 €/m² SAINT-LO 1 600 €/m² GRANVILLE 3 690 €/m² CARENTAN LES MARAIS 2 060 €/m² AVRANCHES 2 397 €/m² LA HAGUE 3 030 €/m² COUTANCES 2 194 €/m² SAINT-HILAIRE-DU-HARCOUET 2 472 €/m² PONTORSON 1 949 €/m² SAINT-PAIR-SUR-MER 3 921 €/m² VALOGNES 3 114 €/m² LA HAYE 3 780 €/m²

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