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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à MONTPEZAT-SOUS-BAUZON (07)

07560 · Ardèche (07) · 114 transactions · 2020–2025

Prix au m² à MONTPEZAT-SOUS-BAUZON

⬡

Appartements

-24%
2024→2025
2 033 €/m²
29 ventes
1 162 — 3 019 €/m²
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Maisons

-24%
2024→2025
1 927 €/m²
85 ventes
1 192 — 2 513 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Appartements

-48.7% sur 6 ans
1 072 1 634 2 196 2 759 3 321 3 019 2020 2 229 2021 1 191 2022 2 033 2023 1 549 2024 -26.2% -46.6% +70.7% -23.8%

Évolution — Maisons

+14.4% sur 6 ans
1 414 1 767 2 121 2 475 2 828 1 700 2020 1 964 2021 1 571 2022 1 713 2023 2 571 2024 1 945 2025 +15.5% -20.0% +9.0% +50.1% -24.3%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 1 549 € 6 1 945 € 9
2024 2 033 € 8 2 571 € 12
2023 1 191 € 5 1 713 € 14
2022 2 229 € 7 1 571 € 17
2021 3 019 € 3 1 964 € 22
2020 — — 1 700 € 11

Cadre de vie

🏛️
Maire
Marie-France Fabreges
Mandat depuis 2020
770
Habitants
28
hab/km²
2
Écoles
1
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
20 210 €
par an
🔴
Logements vacants
Parc privé (LOVAC 2024)
18.5%
132 sur 713
🏥
Services et équipements
Base permanente des équipements (INSEE 2024)
🩺
1
Médecins
💊
1
Pharmacies
📮
1
Postes
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
1
en 2023
🟡
Fibre optique (FTTH)
Couverture à MONTPEZAT-SOUS-BAUZON
75.3%
des locaux
612 locaux raccordables sur 813
🚲
Pistes cyclables
Aménagements cyclables à MONTPEZAT-SOUS-BAUZON
0.5 km
d'aménagements

MONTPEZAT-SOUS-BAUZON s'étend sur 27.3 km² avec une densité de 28 hab/km².

Analyse du marché immobilier à MONTPEZAT-SOUS-BAUZON

Le marché immobilier à MONTPEZAT-SOUS-BAUZON (07560), dans l'Ardèche, a enregistré 114 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Appartements

Le prix médian s'établit à 2 033 €/m² sur 29 ventes. Les prix varient entre 1 162 et 3 019 €/m².

50 % des transactions se situent entre 1 162 et 3 019 €/m².

Maisons

Prix médian : 1 927 €/m² (85 ventes). Fourchette : entre 1 192 et 2 513 €/m².

Tendance longue : +14% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

9,0 €/m²/mois
Fourchette : 7,0 — 11,7 €/m²
Rendement brut estimé
5,3 %
🏠

Maison

6,5 €/m²/mois
Fourchette : 4,8 — 8,8 €/m²
Rendement brut estimé
4,0 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

76.31 %
Taux communal TF bâtie
17.96 %
Taux TF non bâtie
CC Ardèche des Sources et Volcans
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

Mouvement de terrainFeu de forêtSéismeInondation
Potentiel radon Catégorie 3 (élevé)
Zone sismique 2 - FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à MONTPEZAT-SOUS-BAUZON en 2026 ?
Le prix médian au m² à MONTPEZAT-SOUS-BAUZON est de 2 033 € pour un appartement et de 1 927 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à MONTPEZAT-SOUS-BAUZON ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à MONTPEZAT-SOUS-BAUZON année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à MONTPEZAT-SOUS-BAUZON ?
114 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à MONTPEZAT-SOUS-BAUZON entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à MONTPEZAT-SOUS-BAUZON ?
Les prix des appartements varient entre 1 162 et 3 019 €/m², reflétant la diversité du parc immobilier local.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

Autres villes · Ardèche (07)

ANNONAY 1 429 €/m² AUBENAS 1 896 €/m² TOURNON-SUR-RHONE 2 222 €/m² GUILHERAND-GRANGES 2 159 €/m² LE TEIL 1 639 €/m² PRIVAS 1 526 €/m² BOURG-SAINT-ANDEOL 1 563 €/m² SAINT-PERAY 3 154 €/m² VALS-LES-BAINS 2 008 €/m² VALLON PONT D'ARC 4 609 €/m² RUOMS 5 375 €/m² LA-VOULTE-SUR-RHONE 1 682 €/m²

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