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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à Montner (66)

66720 · Pyrénées-Orientales (66) · 61 transactions · 2020–2025

Prix au m² à Montner

⬢

Maisons

+75%
2024→2025
1 726 €/m²
59 ventes
1 037 — 2 185 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Maisons

+14.8% sur 6 ans
1 166 1 497 1 828 2 159 2 490 1 972 2020 2 089 2021 1 411 2022 1 740 2023 1 296 2024 2 264 2025 +5.9% -32.5% +23.3% -25.5% +74.7%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 — — 2 264 € 8
2024 — — 1 296 € 7
2023 — — 1 740 € 8
2022 — — 1 411 € 13
2021 1 509 € 2 2 089 € 14
2020 — — 1 972 € 9

Cadre de vie

🏛️
Maire
Daniel Barbaro
Mandat depuis 2020
324
Habitants
29
hab/km²
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
21 230 €
par an
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
2
en 2024
7
en 2023
↘️ -71% vs 2023
🟡
Fibre optique (FTTH)
Couverture à Montner
94.6%
des locaux
317 locaux raccordables sur 335
🚲
Pistes cyclables
Aménagements cyclables à Montner
4.7 km
d'aménagements

Montner s'étend sur 11.0 km² avec une densité de 29 hab/km².

Analyse du marché immobilier à Montner

Le marché immobilier à Montner (66720), dans les Pyrénées-Orientales, a enregistré 61 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Maisons

Prix médian : 1 726 €/m² (59 ventes). Fourchette : entre 1 037 et 2 185 €/m².

Tendance longue : +15% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

9,0 €/m²/mois
Fourchette : 7,4 — 10,9 €/m²
🏠

Maison

8,6 €/m²/mois
Fourchette : 6,3 — 11,7 €/m²
Rendement brut estimé
6,2 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

48.77 %
Taux communal TF bâtie
2.05 %
Taux TF non bâtie
CU Perpignan Méditerranée Métropole
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Vols de véhicule 0 (n/d)
Usage de stupéfiants 0 (n/d)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

SéismeRadonAffaissements et effondrements d'origine naturelle (cavités souterraines)InondationFeu de forêtGlissement de terrainPar une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eauMouvement de terrainEboulement ou chutes de pierres et de blocs
Potentiel radon Catégorie 3 (élevé)
Zone sismique 3 - MODEREE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Montner en 2026 ?
Le prix médian au m² à Montner est de 1 726 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à Montner ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à Montner année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à Montner ?
61 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à Montner entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à Montner ?
Les prix varient selon le type de bien et son état.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

Autres villes · Pyrénées-Orientales (66)

Perpignan 1 714 €/m² Saint-Cyprien 3 516 €/m² Le Barcarès 3 115 €/m² Canet-en-Roussillon 3 550 €/m² Argelès-sur-Mer 3 500 €/m² Amélie-les-Bains-Palalda 1 470 €/m² Font-Romeu-Odeillo-Via 2 662 €/m² Saint-Laurent-de-la-Salanque 2 300 €/m² Céret 2 317 €/m² Saint-Estève 2 155 €/m² Elne 2 653 €/m² Les Angles 3 037 €/m²

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