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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à MONTMARTIN-SUR-MER (50)

50590 · Manche (50) · 214 transactions · 2020–2025

Prix au m² à MONTMARTIN-SUR-MER

⬡

Appartements

+19%
2024→2025
3 420 €/m²
18 ventes
2 334 — 4 479 €/m²
⬢

Maisons

-1%
2024→2025
2 263 €/m²
196 ventes
1 829 — 2 929 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Appartements

+102.7% sur 6 ans
1 591 2 557 3 523 4 488 5 454 1 768 2020 4 958 2021 2 104 2022 3 006 2023 3 583 2024 +180.4% -57.6% +42.9% +19.2%

Évolution — Maisons

+21.3% sur 6 ans
1 697 2 061 2 426 2 790 3 154 1 886 2020 2 241 2021 2 644 2022 2 867 2023 2 319 2024 2 288 2025 +18.8% +18.0% +8.4% -19.1% -1.3%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 3 583 € 6 2 288 € 37
2024 3 006 € 2 2 319 € 31
2023 — — 2 867 € 21
2022 2 104 € 2 2 644 € 40
2021 4 958 € 4 2 241 € 41
2020 1 768 € 4 1 886 € 26

Cadre de vie

🏛️
Maire
Bruno Quesnel
Non classé (LNC)
Mandat depuis 2020
1 425
Habitants
150
hab/km²
2
Écoles
1
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
24 540 €
par an
🟡
Logements vacants
Parc privé (LOVAC 2024)
6.5%
65 sur 1 005
🏥
Services et équipements
Base permanente des équipements (INSEE 2024)
🩺
2
Médecins
💊
1
Pharmacies
🦷
2
Dentistes
📮
1
Postes
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
6
en 2024
10
en 2023
↘️ -40% vs 2023
🟡
Fibre optique (FTTH)
Couverture à MONTMARTIN-SUR-MER
73.3%
des locaux
1 186 locaux raccordables sur 1 618
🚲
Pistes cyclables
Aménagements cyclables à MONTMARTIN-SUR-MER
1.9 km
d'aménagements

MONTMARTIN-SUR-MER s'étend sur 9.5 km² avec une densité de 150 hab/km².

Analyse du marché immobilier à MONTMARTIN-SUR-MER

Le marché immobilier à MONTMARTIN-SUR-MER (50590), en Manche, a enregistré 214 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Appartements

Le prix médian s'établit à 3 420 €/m² sur 18 ventes. Les prix varient entre 2 334 et 4 479 €/m².

50 % des transactions se situent entre 2 334 et 4 479 €/m².

Évolution 2020–2025 : de 1 768 à 3 583 €/m², soit +103%.

Maisons

Prix médian : 2 263 €/m² (196 ventes). Fourchette : entre 1 829 et 2 929 €/m².

Tendance longue : +21% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

9,7 €/m²/mois
Fourchette : 7,2 — 13,1 €/m²
Rendement brut estimé
3,5 %
🏠

Maison

8,8 €/m²/mois
Fourchette : 6,7 — 11,6 €/m²
Rendement brut estimé
4,7 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

41.76 %
Taux communal TF bâtie
23.94 %
Taux TF non bâtie
CC Coutances Mer et Bocage
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Usage de stupéfiants 56 (39.6 ‰)
Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 10 (7.1 ‰)
Vols sans violence contre des personnes 6 (4.3 ‰)
Destructions et dégradations volontaires 6 (4.3 ‰)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

SéismePhénomène lié à l'atmosphèrePar submersion marineMouvement de terrainGrêleAffaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)Tempête et grains (vent)Par remontées de nappes naturellesEboulement ou chutes de pierres et de blocsPar une crue à débordement lent de cours d'eauRadonTassements différentielsNeige et pluies verglaçantesFoudreInondationEngins de guerre
Potentiel radon Catégorie 3 (élevé)
Zone sismique 2 - FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à MONTMARTIN-SUR-MER en 2026 ?
Le prix médian au m² à MONTMARTIN-SUR-MER est de 3 420 € pour un appartement et de 2 263 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à MONTMARTIN-SUR-MER ?
Sur 2020-2025, le prix médian des appartements est passé de 1 768 à 3 583 €/m², soit une hausse de 103%.
Combien de ventes immobilières à MONTMARTIN-SUR-MER ?
214 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à MONTMARTIN-SUR-MER entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à MONTMARTIN-SUR-MER ?
Les prix des appartements varient entre 2 334 et 4 479 €/m², reflétant la diversité du parc immobilier local.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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CHERBOURG-EN-COTENTIN 2 500 €/m² SAINT-LO 1 600 €/m² GRANVILLE 3 690 €/m² CARENTAN LES MARAIS 2 060 €/m² AVRANCHES 2 397 €/m² LA HAGUE 3 030 €/m² COUTANCES 2 194 €/m² SAINT-HILAIRE-DU-HARCOUET 2 472 €/m² PONTORSON 1 949 €/m² SAINT-PAIR-SUR-MER 3 921 €/m² VALOGNES 3 114 €/m² LA HAYE 3 780 €/m²

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