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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à MONTJOIE-SAINT-MARTIN (50)

50240 · Manche (50) · 75 transactions · 2020–2025

Prix au m² à MONTJOIE-SAINT-MARTIN

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Maisons

-27%
2024→2025
1 426 €/m²
75 ventes
950 — 1 723 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Maisons

-40.3% sur 6 ans
828 1 061 1 294 1 527 1 760 1 540 2020 1 242 2021 1 600 2022 1 446 2023 1 258 2024 920 2025 -19.4% +28.8% -9.6% -13.0% -26.9%

Dernières transactions

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 — — 920 € 10
2024 — — 1 258 € 6
2023 — — 1 446 € 13
2022 — — 1 600 € 21
2021 — — 1 242 € 23
2020 — — 1 540 € 2

Cadre de vie

🏛️
Maire
Maurice Duhamel
Mandat depuis 2020
250
Habitants
33
hab/km²
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
22 410 €
par an
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
1
en 2024
🟡
Fibre optique (FTTH)
Couverture à MONTJOIE-SAINT-MARTIN
92%
des locaux
162 locaux raccordables sur 176

MONTJOIE-SAINT-MARTIN s'étend sur 7.5 km² avec une densité de 33 hab/km².

Analyse du marché immobilier à MONTJOIE-SAINT-MARTIN

Le marché immobilier à MONTJOIE-SAINT-MARTIN (50240), en Manche, a enregistré 75 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Maisons

Prix médian : 1 426 €/m² (75 ventes). Fourchette : entre 950 et 1 723 €/m².

Tendance longue : -40% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

9,2 €/m²/mois
Fourchette : 6,8 — 12,4 €/m²
🏠

Maison

7,5 €/m²/mois
Fourchette : 5,8 — 9,6 €/m²
Rendement brut estimé
6,3 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

25.24 %
Taux communal TF bâtie
16.49 %
Taux TF non bâtie
CA Mont-Saint-Michel-Normandie
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Vols de véhicule 0 (n/d)
Vols dans les véhicules 0 (n/d)
Usage de stupéfiants 0 (n/d)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

SéismePhénomène lié à l'atmosphèreMouvement de terrainGrêleTempête et grains (vent)Eboulement ou chutes de pierres et de blocsPar remontées de nappes naturellesPar une crue à débordement lent de cours d'eauRadonTassements différentielsNeige et pluies verglaçantesFoudreInondationEngins de guerre
Potentiel radon Catégorie 3 (élevé)
Zone sismique 2 - FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à MONTJOIE-SAINT-MARTIN en 2026 ?
Le prix médian au m² à MONTJOIE-SAINT-MARTIN est de 1 426 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à MONTJOIE-SAINT-MARTIN ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à MONTJOIE-SAINT-MARTIN année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à MONTJOIE-SAINT-MARTIN ?
75 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à MONTJOIE-SAINT-MARTIN entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à MONTJOIE-SAINT-MARTIN ?
Les prix varient selon le type de bien et son état.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

Autres villes · Manche (50)

CHERBOURG-EN-COTENTIN 2 500 €/m² SAINT-LO 1 600 €/m² GRANVILLE 3 690 €/m² CARENTAN LES MARAIS 2 060 €/m² AVRANCHES 2 397 €/m² LA HAGUE 3 030 €/m² COUTANCES 2 194 €/m² SAINT-HILAIRE-DU-HARCOUET 2 472 €/m² PONTORSON 1 949 €/m² SAINT-PAIR-SUR-MER 3 921 €/m² VALOGNES 3 114 €/m² LA HAYE 3 780 €/m²

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