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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à MONTILLY SUR NOIREAU (61)

61100 · Orne (61) · 79 transactions · 2020–2025

Prix au m² à MONTILLY SUR NOIREAU

⬢

Maisons

+16%
2024→2025
1 359 €/m²
79 ventes
1 015 — 1 694 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Maisons

+57.9% sur 6 ans
954 1 182 1 410 1 638 1 866 1 074 2020 1 434 2021 1 060 2022 1 193 2023 1 459 2024 1 696 2025 +33.5% -26.1% +12.5% +22.3% +16.2%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 — — 1 696 € 12
2024 — — 1 459 € 9
2023 — — 1 193 € 15
2022 — — 1 060 € 10
2021 — — 1 434 € 28
2020 — — 1 074 € 5

Cadre de vie

🏛️
Maire
Antoine Gérard
Mandat depuis 2020
723
Habitants
65
hab/km²
2
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
22 430 €
par an
🟡
Logements vacants
Parc privé (LOVAC 2024)
9.6%
35 sur 364
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
1
en 2024
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à MONTILLY SUR NOIREAU
99.3%
des locaux
435 locaux raccordables sur 438

MONTILLY SUR NOIREAU s'étend sur 11.2 km² avec une densité de 65 hab/km².

Analyse du marché immobilier à MONTILLY SUR NOIREAU

Le marché immobilier à MONTILLY SUR NOIREAU (61100), dans l'Orne, a enregistré 79 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Maisons

Prix médian : 1 359 €/m² (79 ventes). Fourchette : entre 1 015 et 1 694 €/m².

Tendance longue : +58% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

7,9 €/m²/mois
Fourchette : 6,1 — 10,2 €/m²
🏠

Maison

6,9 €/m²/mois
Fourchette : 5,5 — 8,8 €/m²
Rendement brut estimé
6,1 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

27.87 %
Taux communal TF bâtie
12.24 %
Taux TF non bâtie
CA Flers Agglo
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Usage de stupéfiants 63 (87.6 ‰)
Vols dans les véhicules 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

SéismePhénomène lié à l'atmosphèrePar une crue à débordement lent de cours d'eauRadonNeige et pluies verglaçantesInondationTempête et grains (vent)Transport de marchandises dangereusesRupture de barrage
Potentiel radon Catégorie 3 (élevé)
Zone sismique 2 - FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à MONTILLY SUR NOIREAU en 2026 ?
Le prix médian au m² à MONTILLY SUR NOIREAU est de 1 359 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à MONTILLY SUR NOIREAU ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à MONTILLY SUR NOIREAU année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à MONTILLY SUR NOIREAU ?
79 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à MONTILLY SUR NOIREAU entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à MONTILLY SUR NOIREAU ?
Les prix varient selon le type de bien et son état.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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