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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à Montigny (14)

14210 · Calvados (14) · 12 transactions · 2021–2025

Prix au m² à Montigny

⬢

Maisons

-54%
2024→2025
1 786 €/m²
12 ventes
1 329 — 2 660 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Maisons

-34.1% sur 4 ans
1 195 1 699 2 202 2 705 3 209 2 014 2021 1 786 2023 2 917 2024 1 328 2025 -11.3% +63.3% -54.5%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 — — 1 328 € 4
2024 — — 2 917 € 2
2023 — — 1 786 € 3
2021 — — 2 014 € 3

Cadre de vie

🏛️
Maire
Romain Massu
Mandat depuis 2020
86
Habitants
22
hab/km²
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
1
en 2023
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à Montigny
98.1%
des locaux
51 locaux raccordables sur 52

Montigny s'étend sur 3.9 km² avec une densité de 22 hab/km².

Analyse du marché immobilier à Montigny

Le marché immobilier à Montigny (14210), dans le Calvados, a enregistré 12 transactions entre 2021 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Maisons

Prix médian : 1 786 €/m² (12 ventes). Fourchette : entre 1 329 et 2 660 €/m².

Tendance longue : -34% sur 2021–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

11,8 €/m²/mois
Fourchette : 10,0 — 14,0 €/m²
🏠

Maison

7,7 €/m²/mois
Fourchette : 6,0 — 9,9 €/m²
Rendement brut estimé
5,2 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

21.18 %
Taux communal TF bâtie
9.69 %
Taux TF non bâtie
CC Vallées de l'Orne et de l'Odon
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Violences physiques hors cadre familial 0 (n/d)
Violences sexuelles 0 (n/d)
Vols sans violence contre des personnes 0 (n/d)
Vols de véhicule 0 (n/d)
Vols dans les véhicules 0 (n/d)
Destructions et dégradations volontaires 0 (n/d)
Usage de stupéfiants 0 (n/d)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)
Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

SéismeTempête et grains (vent)Phénomène lié à l'atmosphère
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 2 - FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Montigny en 2026 ?
Le prix médian au m² à Montigny est de 1 786 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à Montigny ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à Montigny année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à Montigny ?
12 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à Montigny entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à Montigny ?
Les prix varient selon le type de bien et son état.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

Autres villes · Calvados (14)

Caen 2 898 €/m² Lisieux 1 759 €/m² Vire Normandie 1 886 €/m² Villers-sur-Mer 4 167 €/m² Cabourg 4 947 €/m² Trouville-sur-Mer 5 269 €/m² Deauville 6 461 €/m² Souleuvre en Bocage 2 185 €/m² Hérouville-Saint-Clair 1 806 €/m² Ouistreham 3 550 €/m² Bayeux 2 614 €/m² Courseulles-sur-Mer 3 355 €/m²

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