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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à MONTHUCHON (50)

50200 · Manche (50) · 80 transactions · 2020–2025

Prix au m² à MONTHUCHON

⬢

Maisons

+15%
2024→2025
1 636 €/m²
80 ventes
1 421 — 2 011 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Maisons

+11.8% sur 6 ans
1 333 1 537 1 742 1 946 2 151 1 564 2020 1 481 2021 1 955 2022 1 674 2023 1 517 2024 1 748 2025 -5.3% +32.0% -14.4% -9.4% +15.2%

Dernières transactions

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 — — 1 748 € 13
2024 — — 1 517 € 13
2023 — — 1 674 € 8
2022 — — 1 955 € 21
2021 — — 1 481 € 18
2020 — — 1 564 € 7

Cadre de vie

🏛️
Maire
Jacques Marie
Mandat depuis 2020
705
Habitants
91
hab/km²
2
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
24 050 €
par an
🏥
Services et équipements
Base permanente des équipements (INSEE 2024)
🚉
1
Gares
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
3
en 2023
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à MONTHUCHON
98.4%
des locaux
366 locaux raccordables sur 372
🚲
Pistes cyclables
Aménagements cyclables à MONTHUCHON
1.1 km
d'aménagements

MONTHUCHON s'étend sur 7.8 km² avec une densité de 91 hab/km².

Analyse du marché immobilier à MONTHUCHON

Le marché immobilier à MONTHUCHON (50200), en Manche, a enregistré 80 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Maisons

Prix médian : 1 636 €/m² (80 ventes). Fourchette : entre 1 421 et 2 011 €/m².

Tendance longue : +12% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

9,6 €/m²/mois
Fourchette : 7,5 — 12,2 €/m²
🏠

Maison

7,2 €/m²/mois
Fourchette : 5,6 — 9,2 €/m²
Rendement brut estimé
5,3 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

22.87 %
Taux communal TF bâtie
23.94 %
Taux TF non bâtie
CC Coutances Mer et Bocage
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Violences physiques hors cadre familial 0 (n/d)
Vols sans violence contre des personnes 0 (n/d)
Vols dans les véhicules 0 (n/d)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

SéismePhénomène lié à l'atmosphèreMouvement de terrainGrêleTempête et grains (vent)Eboulement ou chutes de pierres et de blocsPar remontées de nappes naturellesPar une crue à débordement lent de cours d'eauRadonTassements différentielsNeige et pluies verglaçantesFoudreInondationEngins de guerre
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 2 - FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à MONTHUCHON en 2026 ?
Le prix médian au m² à MONTHUCHON est de 1 636 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à MONTHUCHON ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à MONTHUCHON année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à MONTHUCHON ?
80 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à MONTHUCHON entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à MONTHUCHON ?
Les prix varient selon le type de bien et son état.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

Autres villes · Manche (50)

CHERBOURG-EN-COTENTIN 2 500 €/m² SAINT-LO 1 600 €/m² GRANVILLE 3 690 €/m² CARENTAN LES MARAIS 2 060 €/m² AVRANCHES 2 397 €/m² LA HAGUE 3 030 €/m² COUTANCES 2 194 €/m² SAINT-HILAIRE-DU-HARCOUET 2 472 €/m² PONTORSON 1 949 €/m² SAINT-PAIR-SUR-MER 3 921 €/m² VALOGNES 3 114 €/m² LA HAYE 3 780 €/m²

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