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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à MONTGILBERT (73)

73220 · Savoie (73) · 27 transactions · 2020–2025

Prix au m² à MONTGILBERT

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Maisons

-65%
2024→2025
1 687 €/m²
27 ventes
917 — 2 619 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Maisons

+69.6% sur 6 ans
497 1 115 1 733 2 352 2 970 552 2020 1 594 2021 2 528 2022 2 469 2023 2 700 2024 936 2025 +188.8% +58.6% -2.3% +9.4% -65.3%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 — — 936 € 4
2024 — — 2 700 € 4
2023 — — 2 469 € 8
2022 — — 2 528 € 5
2021 — — 1 594 € 5
2020 — — 552 € 1

Cadre de vie

🏛️
Maire
Jean-Paul Buet
Mandat depuis 2020
114
Habitants
12
hab/km²
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
21 510 €
par an
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
1
en 2023
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à MONTGILBERT
100%
des locaux
130 locaux raccordables sur 130

MONTGILBERT s'étend sur 9.6 km² avec une densité de 12 hab/km².

Analyse du marché immobilier à MONTGILBERT

Le marché immobilier à MONTGILBERT (73220), en Savoie, a enregistré 27 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Maisons

Prix médian : 1 687 €/m² (27 ventes). Fourchette : entre 917 et 2 619 €/m².

Tendance longue : +70% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

11,4 €/m²/mois
Fourchette : 8,5 — 15,2 €/m²
🏠

Maison

13,0 €/m²/mois
Fourchette : 8,9 — 18,9 €/m²
Rendement brut estimé
7,6 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

154.43 %
Taux communal TF bâtie
18.03 %
Taux TF non bâtie
CC Porte de Maurienne
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Violences sexuelles 0 (n/d)
Cambriolages de logement 0 (n/d)
Vols de véhicule 0 (n/d)
Vols dans les véhicules 0 (n/d)
Destructions et dégradations volontaires 0 (n/d)
Usage de stupéfiants 0 (n/d)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

SéismePhénomène lié à l'atmosphèreInondationTransport de marchandises dangereusesRupture de barrage
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 4 - MOYENNE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à MONTGILBERT en 2026 ?
Le prix médian au m² à MONTGILBERT est de 1 687 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à MONTGILBERT ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à MONTGILBERT année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à MONTGILBERT ?
27 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à MONTGILBERT entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à MONTGILBERT ?
Les prix varient selon le type de bien et son état.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

Autres villes · Savoie (73)

CHAMBERY 2 963 €/m² AIX LES BAINS 4 260 €/m² ALBERTVILLE 2 346 €/m² LA PLAGNE TARENTAISE 5 022 €/m² LES BELLEVILLE 7 124 €/m² BOURG-SAINT-MAURICE 4 773 €/m² LES ALLUES 10 375 €/m² LA MOTTE SERVOLEX 3 310 €/m² TIGNES 8 134 €/m² COURCHEVEL 11 053 €/m² AIME LA PLAGNE 4 191 €/m² MODANE 2 217 €/m²

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