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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à MONTGIBAUD (19)

19210 · Corrèze (19) · 45 transactions · 2020–2025

Prix au m² à MONTGIBAUD

⬢

Maisons

-34%
2024→2025
1 206 €/m²
45 ventes
920 — 1 683 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Maisons

-19.4% sur 6 ans
828 1 024 1 221 1 417 1 614 1 141 2020 1 254 2021 1 467 2022 1 172 2023 1 404 2024 920 2025 +9.9% +17.0% -20.1% +19.8% -34.5%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 — — 920 € 12
2024 — — 1 404 € 9
2023 — — 1 172 € 8
2022 — — 1 467 € 6
2021 — — 1 254 € 4
2020 — — 1 141 € 6

Cadre de vie

🏛️
Maire
Alain Marsat
Mandat depuis 2020
251
Habitants
18
hab/km²
1
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
20 820 €
par an
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à MONTGIBAUD
100%
des locaux
209 locaux raccordables sur 209

MONTGIBAUD s'étend sur 14.1 km² avec une densité de 18 hab/km².

Analyse du marché immobilier à MONTGIBAUD

Le marché immobilier à MONTGIBAUD (19210), en Corrèze, a enregistré 45 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Maisons

Prix médian : 1 206 €/m² (45 ventes). Fourchette : entre 920 et 1 683 €/m².

Tendance longue : -19% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

8,6 €/m²/mois
Fourchette : 6,9 — 10,7 €/m²
🏠

Maison

6,5 €/m²/mois
Fourchette : 5,2 — 8,3 €/m²
Rendement brut estimé
6,1 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

91.96 %
Taux communal TF bâtie
24.8 %
Taux TF non bâtie
CC du Pays de Lubersac-Pompadour
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Violences physiques hors cadre familial 0 (n/d)
Violences sexuelles 0 (n/d)
Vols de véhicule 0 (n/d)
Vols dans les véhicules 0 (n/d)
Usage de stupéfiants 0 (n/d)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Potentiel radon Catégorie 3 (élevé)
Zone sismique 1 - TRES FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à MONTGIBAUD en 2026 ?
Le prix médian au m² à MONTGIBAUD est de 1 206 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à MONTGIBAUD ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à MONTGIBAUD année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à MONTGIBAUD ?
45 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à MONTGIBAUD entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à MONTGIBAUD ?
Les prix varient selon le type de bien et son état.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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BRIVE LA GAILLARDE 2 014 €/m² TULLE 1 222 €/m² USSEL 1 647 €/m² MALEMORT 1 494 €/m² ALLASSAC 2 371 €/m² EGLETONS 2 105 €/m² ARGENTAT-SUR-DORDOGNE 1 348 €/m² OBJAT 1 867 €/m² UZERCHE 1 395 €/m² USSAC 1 789 €/m² SAINT-PANTALEON-DE-LARCHE 1 935 €/m² BORT LES ORGUES 1 053 €/m²

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