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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à MONTFARVILLE (50)

50760 · Manche (50) · 111 transactions · 2020–2025

Prix au m² à MONTFARVILLE

⬢

Maisons

-3%
2024→2025
2 286 €/m²
109 ventes
1 788 — 2 912 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Maisons

-1.4% sur 6 ans
1 773 2 095 2 418 2 740 3 062 2 337 2020 2 206 2021 1 970 2022 2 784 2023 2 379 2024 2 304 2025 -5.6% -10.7% +41.3% -14.5% -3.2%

Dernières transactions

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 — — 2 304 € 18
2024 — — 2 379 € 18
2023 — — 2 784 € 17
2022 6 250 € 2 1 970 € 22
2021 — — 2 206 € 30
2020 — — 2 337 € 4

Cadre de vie

🏛️
Maire
Jean-Marie Rocques
Mandat depuis 2021
798
Habitants
147
hab/km²
2
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
23 050 €
par an
🟡
Logements vacants
Parc privé (LOVAC 2024)
6.6%
39 sur 588
🏥
Services et équipements
Base permanente des équipements (INSEE 2024)
🩺
2
Médecins
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
2
en 2024
3
en 2023
↘️ -33% vs 2023
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à MONTFARVILLE
100%
des locaux
673 locaux raccordables sur 673

MONTFARVILLE s'étend sur 5.4 km² avec une densité de 147 hab/km².

Analyse du marché immobilier à MONTFARVILLE

Le marché immobilier à MONTFARVILLE (50760), en Manche, a enregistré 111 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Maisons

Prix médian : 2 286 €/m² (109 ventes). Fourchette : entre 1 788 et 2 912 €/m².

Tendance longue : -1% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

9,5 €/m²/mois
Fourchette : 7,5 — 12,0 €/m²
🏠

Maison

9,9 €/m²/mois
Fourchette : 7,5 — 13,2 €/m²
Rendement brut estimé
5,3 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

16.77 %
Taux communal TF bâtie
12.5 %
Taux TF non bâtie
CA du Cotentin
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Violences physiques hors cadre familial 0 (n/d)
Vols dans les véhicules 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

SéismePhénomène lié à l'atmosphèrePar submersion marineMouvement de terrainGrêleTempête et grains (vent)Par remontées de nappes naturellesPar une crue à débordement lent de cours d'eauRadonTassements différentielsNeige et pluies verglaçantesFoudreInondationEngins de guerre
Potentiel radon Catégorie 3 (élevé)
Zone sismique 2 - FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à MONTFARVILLE en 2026 ?
Le prix médian au m² à MONTFARVILLE est de 2 286 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à MONTFARVILLE ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à MONTFARVILLE année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à MONTFARVILLE ?
111 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à MONTFARVILLE entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à MONTFARVILLE ?
Les prix varient selon le type de bien et son état.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

Autres villes · Manche (50)

CHERBOURG-EN-COTENTIN 2 500 €/m² SAINT-LO 1 600 €/m² GRANVILLE 3 690 €/m² CARENTAN LES MARAIS 2 060 €/m² AVRANCHES 2 397 €/m² LA HAGUE 3 030 €/m² COUTANCES 2 194 €/m² SAINT-HILAIRE-DU-HARCOUET 2 472 €/m² PONTORSON 1 949 €/m² SAINT-PAIR-SUR-MER 3 921 €/m² VALOGNES 3 114 €/m² LA HAYE 3 780 €/m²

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