Prix immobilier à Montesquieu-des-Albères
66740 · Pyrénées-Orientales (66) · 216 transactions · 2020–2025
Prix au m² à Montesquieu-des-Albères
Appartements
Maisons
Évolution du prix immobilier
Évolution — Appartements
Évolution — Maisons
Détail par année
| Année | Appart. médian | Ventes | Maison médian | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2025 | 1 860 € | 1 | 2 805 € | 16 |
| 2024 | 11 656 € | 1 | 2 930 € | 23 |
| 2023 | 2 450 € | 3 | 3 174 € | 42 |
| 2022 | 1 667 € | 2 | 3 066 € | 45 |
| 2021 | — | — | 2 582 € | 62 |
| 2020 | — | — | 2 373 € | 21 |
Cadre de vie
Montesquieu-des-Albères s'étend sur 17.2 km² avec une densité de 79 hab/km².
Analyse du marché immobilier à Montesquieu-des-Albères
Le marché immobilier à Montesquieu-des-Albères (66740), dans les Pyrénées-Orientales, a enregistré 216 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.
Appartements
Le prix médian s'établit à 2 433 €/m² sur 7 ventes. Les prix varient entre 1 766 et 2 450 €/m².
50 % des transactions se situent entre 1 766 et 2 450 €/m².
Maisons
Prix médian : 2 885 €/m² (209 ventes). Fourchette : entre 2 268 et 3 356 €/m².
Tendance longue : +18% sur 2020–2025.
Loyers et rendement locatif
Appartement
Maison
Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)
Taxe foncière
Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI
Sécurité
Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI
Risques naturels et technologiques
Risques identifiés
Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)
Dernières transactions
Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.