Prix immobilier à Montescot
66200 · Pyrénées-Orientales (66) · 132 transactions · 2020–2025
Prix au m² à Montescot
Appartements
Maisons
Évolution du prix immobilier
Évolution — Appartements
Évolution — Maisons
Détail par année
| Année | Appart. médian | Ventes | Maison médian | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2025 | — | — | 3 017 € | 6 |
| 2024 | 4 545 € | 3 | 2 627 € | 19 |
| 2023 | 1 936 € | 2 | 2 727 € | 17 |
| 2022 | 1 633 € | 1 | 2 601 € | 36 |
| 2021 | 3 929 € | 3 | 2 374 € | 28 |
| 2020 | 7 222 € | 4 | 2 651 € | 13 |
Cadre de vie
Montescot s'étend sur 6.1 km² avec une densité de 259 hab/km².
Analyse du marché immobilier à Montescot
Le marché immobilier à Montescot (66200), dans les Pyrénées-Orientales, a enregistré 132 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.
Appartements
Le prix médian s'établit à 3 929 €/m² sur 13 ventes. Les prix varient entre 1 936 et 5 970 €/m².
50 % des transactions se situent entre 1 936 et 5 970 €/m².
Maisons
Prix médian : 2 627 €/m² (119 ventes). Fourchette : entre 2 216 et 3 162 €/m².
Tendance longue : +14% sur 2020–2025.
Loyers et rendement locatif
Appartement
Maison
Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)
Taxe foncière
Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI
Sécurité
Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI
Risques naturels et technologiques
Risques identifiés
Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)
Dernières transactions
Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.