Prix immobilier à Montenoison

58700 · 58 (58) · 28 transactions · 2020–2025

Prix au m² à Montenoison

Maisons

+131%
2024→2025
1 065 €/m²
28 ventes
717 — 1 682 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Maisons

428 1 014 1 600 2 186 2 772 567 2020 1 171 2021 475 2022 900 2023 1 089 2024 2 520 2025

Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 2 520 € 3
2024 1 089 € 3
2023 900 € 11
2022 475 € 3
2021 1 171 € 6
2020 567 € 2

Cadre de vie

129
Habitants
8
hab/km²

Montenoison s'étend sur 16.8 km² avec une densité de 8 hab/km².

Analyse du marché immobilier à Montenoison

Le marché immobilier à Montenoison (58700), dans le 58, a enregistré 28 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Maisons

Prix médian : 1 065 €/m² (28 ventes). Fourchette : entre 717 et 1 682 €/m².

Tendance longue : +344% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

7,5 €/m²/mois
Fourchette : 6,0 — 9,4 €/m²
🏠

Maison

6,3 €/m²/mois
Fourchette : 5,0 — 7,8 €/m²
Rendement brut estimé
7,1 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

20.96 %
Taux communal TF bâtie
11.62 %
Taux TF non bâtie
CC Les Bertranges
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Violences physiques intrafamiliales 0 (n/d)
Violences physiques hors cadre familial 0 (n/d)
Violences sexuelles 0 (n/d)
Cambriolages de logement 0 (n/d)
Vols dans les véhicules 0 (n/d)
Usage de stupéfiants 0 (n/d)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)
Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

Glissement de terrainMouvement de terrain
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 1 - TRES FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Montenoison en 2026 ?
Le prix médian au m² à Montenoison est de 1 065 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à Montenoison ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à Montenoison année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à Montenoison ?
28 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à Montenoison entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à Montenoison ?
Les prix varient selon le type de bien et son état.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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