Prix immobilier à Monteils
12200 · Aveyron (12) · 53 transactions · 2020–2025
Prix au m² à Monteils
Appartements
Maisons
Évolution du prix immobilier
Évolution — Appartements
Évolution — Maisons
Détail par année
| Année | Appart. médian | Ventes | Maison médian | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2025 | 2 959 € | 4 | 1 403 € | 6 |
| 2024 | — | — | 1 696 € | 1 |
| 2023 | — | — | 1 086 € | 10 |
| 2022 | — | — | 1 545 € | 10 |
| 2021 | 1 270 € | 2 | 1 807 € | 15 |
| 2020 | 10 159 € | 2 | 2 286 € | 3 |
Cadre de vie
Monteils s'étend sur 17.2 km² avec une densité de 27 hab/km².
Analyse du marché immobilier à Monteils
Le marché immobilier à Monteils (12200), dans l'Aveyron, a enregistré 53 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.
Appartements
Le prix médian s'établit à 3 265 €/m² sur 8 ventes. Les prix varient entre 1 294 et 4 966 €/m².
50 % des transactions se situent entre 1 294 et 4 966 €/m².
Évolution 2020–2025 : de 10 159 à 2 959 €/m², soit -71%.
Maisons
Prix médian : 1 500 €/m² (45 ventes). Fourchette : entre 936 et 2 136 €/m².
Tendance longue : -39% sur 2020–2025.
Loyers et rendement locatif
Appartement
Maison
Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)
Taxe foncière
Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI
Sécurité
Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI
Risques naturels et technologiques
Risques identifiés
Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)
Dernières transactions
Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.