Prix immobilier à Montchanin
71210 · Saône-et-Loire (71) · 317 transactions · 2020–2025
Prix au m² à Montchanin
Appartements
Maisons
Évolution du prix immobilier
Évolution — Appartements
Évolution — Maisons
Prix par quartier
Zones IRIS (INSEE) — prix médian au m² basé sur les transactions DVF
Détail par année
| Année | Appart. médian | Ventes | Maison médian | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2025 | 1 231 € | 3 | 1 422 € | 18 |
| 2024 | 1 491 € | 14 | 1 612 € | 41 |
| 2023 | 734 € | 20 | 1 456 € | 36 |
| 2022 | 1 686 € | 39 | 1 667 € | 47 |
| 2021 | 1 875 € | 21 | 1 424 € | 46 |
| 2020 | 929 € | 7 | 1 430 € | 25 |
Cadre de vie
Montchanin s'étend sur 8.1 km² avec une densité de 617 hab/km².
Analyse du marché immobilier à Montchanin
Le marché immobilier à Montchanin (71210), dans le Saône-et-Loire, a enregistré 317 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.
Appartements
Le prix médian s'établit à 1 465 €/m² sur 104 ventes. Les prix varient entre 1 014 et 2 394 €/m².
50 % des transactions se situent entre 1 014 et 2 394 €/m².
Évolution 2020–2025 : de 929 à 1 231 €/m², soit +33%.
Maisons
Prix médian : 1 471 €/m² (213 ventes). Fourchette : entre 1 202 et 1 840 €/m².
Tendance longue : -1% sur 2020–2025.
Loyers et rendement locatif
Appartement
Maison
Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)
Taxe foncière
Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI
Sécurité
Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI
Risques naturels et technologiques
Risques identifiés
Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)
Dernières transactions
Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.