Prix immobilier à Montbazens
12220 · Aveyron (12) · 140 transactions · 2020–2025
Prix au m² à Montbazens
Appartements
Maisons
Évolution du prix immobilier
Évolution — Appartements
Évolution — Maisons
Détail par année
| Année | Appart. médian | Ventes | Maison médian | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2025 | 1 666 € | 3 | 1 953 € | 4 |
| 2024 | 1 464 € | 9 | 1 757 € | 17 |
| 2023 | 1 691 € | 4 | 1 436 € | 23 |
| 2022 | 1 417 € | 7 | 1 343 € | 30 |
| 2021 | 1 846 € | 8 | 1 526 € | 23 |
| 2020 | 840 € | 3 | 1 196 € | 9 |
Cadre de vie
Montbazens s'étend sur 17.5 km² avec une densité de 83 hab/km².
Analyse du marché immobilier à Montbazens
Le marché immobilier à Montbazens (12220), dans l'Aveyron, a enregistré 140 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.
Appartements
Le prix médian s'établit à 1 479 €/m² sur 34 ventes. Les prix varient entre 1 281 et 1 814 €/m².
50 % des transactions se situent entre 1 281 et 1 814 €/m².
Évolution 2020–2025 : de 840 à 1 666 €/m², soit +98%.
Maisons
Prix médian : 1 470 €/m² (106 ventes). Fourchette : entre 1 055 et 1 879 €/m².
Tendance longue : +63% sur 2020–2025.
Loyers et rendement locatif
Appartement
Maison
Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)
Taxe foncière
Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI
Sécurité
Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI
Risques naturels et technologiques
Risques identifiés
Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)
Dernières transactions
Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.